evimibulYapay zeka analizi
Aşağıçobanisa Cumhuriyet Caddesi Üzerinde Masrafsız 2+1 Daire
Satılık
1/22

Aşağıçobanisa Cumhuriyet Caddesi Üzerinde Masrafsız 2+1 Daire

Aşağıçobanisa Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

2.1M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

30.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakmasrafsizseramiktakasliyenilenmis

Açıklama

DNC GLOBAL YATIRIM VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI TURGUTLU ŞUBESİNDENManisa Şehzadeler Aşağıçobanisa Mahallesi'nin en merkezi ve hareketli lokasyonu olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde yer alan dairemiz satılıktır.Gerek merkezi konumu gerekse içi yenilenmiş yapısıyla hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım potansiyeline sahip dairemizin özellikleri şu şekildedir:Bina ve Konum Özellikleri:Konum:Cumhuriyet Caddesi üzerinde olup; Tarım Kredi Kooperatifi, marketler, okullar ve toplu taşıma durakları gibi tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.Kat ve Yapı Durumu:21 yıllık, 3 katlı binanın 1. katında (dükkan üzeri) yer almaktadır. Bina asansörsüzdür, ancak 1. kat olması sebebiyle merdiven çıkma zahmeti minimumdur.Daire İç Özellikleri:Oda Planı:2 Oda + 1 Salon, kullanım kolaylığı sunan geniş kapalı mutfaklıdır.Mutfak:Mutfak dolapları modern MDF malzeme ile tamamen yenilenmiş olup, tezgahı şık ve dayanıklı granittir.Zemin ve Duvarlar:Tüm zeminler temiz seramik kaplamadır. İç duvarlar sıva üzeri yeni boyalıdır.Kapılar:Daire girişinde yüksek güvenlikli çelik kapı, oda kapılarında ise bakımlı ahşap yağlı boya kapılar mevcuttur.Banyo & WC:Duvarları fayans kaplı olup, içerisinde klozet ve lavabo yer almaktadır.Dairemiz masrafsız ve hemen taşınmaya/kiraya verilmeye uygundur. Fiyatımızda mülk sahibi ile usulünce pazarlık payı mevcuttur.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:DNC Global Yatırım ve Gayrimenkul Danışmanlığı - Turgutlu ŞubesiGayrimenkul Danışmanı:Hüseyin Cihanİletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19677710