evimibulYapay zeka analizi
Talas'ta Tramvay Hattı Yanında 3 + 1 Lüks Kıralık Daıre
Kiralık
1/20

Talas'ta Tramvay Hattı Yanında 3 + 1 Lüks Kıralık Daıre

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

28.500 TL/ay

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

190

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

30.780 TL

Depozito tahmini

28.500 TL

Komisyon tahmini

28.500 TL

İlk giriş nakdi

102.030 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakluks-yapiliotoparksite-ici

Açıklama

Talas yenidoğan mah kiralık 3+1 Daire! 2.kat , güneybatı cepheli ferah daire. 150m2 brüt | 130 m² net TRAMVAY HATTI YANIMDA KIZ YURDU YANİ OPETİN KARŞISI AYLIK ÖDEMELİ Merkezi ısıtma (Pay Ölçer) Çift asansör Her katta sadece 4 daire Tramvay, cami, okul ve marketlere yürüme mesafesinde.Kayseri Talas’ta kiralık 3+1 daire arayanlara uygun bir seçenek sunuyoruz. Talas kiralık daire kategorisindeki bu daire, 130 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sağlar. 2. katta yer alan, doğu-batı-güney cepheli dairemiz gün boyu ışık alır. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Ulaşım ve Merkezi Yaşam Avantajını Buluşturan KonumTramvay hattına yakın konumu günlük ulaşımı hızlı ve kolay hale getirir. Talas’taki eğitim kurumları, kültür merkezleri, eczaneler ve alışveriş noktalarına kısa yürüyüş mesafesinde olması yaşam kalitesini artırır. Çevredeki otobüs durakları da alternatif ulaşım seçenekleri sunar ve bölgeyi daha erişilebilir kılar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçer ile tasarruf)Kat Durumu: 2. kat, erişim kolaylığı ve avantajlı konumBoş Kullanım: Hemen taşınmaya uygun, kiracı seçme esnekliğiKat Mülkiyeti: Resmi işlemlerde güven ve kolaylıkAsansör: Binada çift asansör ile konforGeniş Aileler İçin Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam Alanı150 m² brüt, 130 m² net alana sahip 3+1 plan, aileler için kullanışlı ve rahattır. Her katta yalnızca 4 daire bulunması daha sakin ve düzenli bir yaşam ortamı sağlar. Merkezi ısıtma kış aylarında konfor sunarken, düşük aidat avantajıyla bütçenizi de korur.Kayseri Talas’taki bu daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için KONUT PLUS ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Talas’ta kiralık daire arayanlar için ideal olan 3+1 dairemiz, geniş ve ferah yapısıyla öne çıkar. Talas kiralık daire kategorisindeki 130 m² net kullanımlı daire 2. katta yer alır; doğu, batı ve güney cepheleri sayesinde gün boyu ışık alır. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Ulaşım ve Yaşam Kolaylığını Bir Arada Sunan Konum AvantajıTramvay ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; okul, sağlık kurumları ve AVM’lere yakındır. Talas Belediyesi Kültür Merkezi, Talas İlçe Halk Kütüphanesi ve Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi’ne kolay erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi ısıtma, pay ölçerle tasarrufKat: 2. katDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunMülkiyet: Kat mülkiyetiBina: Her katta 4 daire, çift asansörAile Yaşamına Uygun Geniş ve Fonksiyonel Daire150 m² brüt alana sahip 3+1 planı aileler için uygundur. Merkezi ısıtma kışın konfor sunar; uygun aidat ekonomik avantaj sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KONUT PLUS ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19677633