evimibulYapay zeka analizi
Arnavutköy Anadolu Mah. 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/13

Arnavutköy Anadolu Mah. 2+1 Satılık Daire

Anadolu Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

5.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

53.684

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

asansorsuzdusakabinev-sarjkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

İstanbul, Arnavutköy, Anadolu Mahallesi'nde yer alan95 m² brüt, 80 m² netkullanım alanına sahip2+1 satılık daire, 6 katlı binanın üçüncü katında bulunuyor. Yeni yapıda yer alan bu eşyasız konut, kombi ile ısınıyor; asansörlü binada duşakabinli banyo mevcut vekrediye uygunbir seçenek sunuyor.Anadolu Mahallesi, ulaşım açısından avantajlı; Arnavutköy Metro İstasyonu'na ve elektrikli araç şarj istasyonuna yakın konumda. Özel Avrupa Hospital'a ve Arnavutköy Fen Bilimleri Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde; çevrede market ve Avlu 34 Alışveriş Merkezi bulunuyor. Mülk sahibi kullanımında olan daire için detaylı bilgi ve randevu almak için arayabilirsiniz.UlaşımElektrikli Araç Şarj İstasyonu - Arnavutköy Belediyesi Katlı Otopark1,1 kmMetro İstasyonu - Arnavutköy Metro İstasyonu1,3 kmHavaalanı - İstanbul Havalimanı7,6 kmTramvay İstasyonu - T4 - Mescit - İ Selam Tramvay İstasyonu11,8 kmSağlık KurumlarıAile Sağlığı Merkezi - Arnavutköy 7 Nolu Aile Sağlığı Merkezi446 mSağlık Kurumları/Diğer - İstanbul Ambulans Servisi974 mHastane - Özel Avrupa Hospital1,1 kmAcil Servis - Özel Avrupa Hospital Acil Servis1,1 kmEğitim KurumlarıLise - Arnavutköy Fen Bilimleri Anadolu Lisesi179 mİlkokul - Şeyh Şamil İlkokulu549 mÜniversite - Demirci Eğitim Vakfı Üniversitesi2,7 kmÜniversite Kampüs - Bahçeşehir Üniversitesi - Kemerburgaz Şubesi12,6 kmAlışverişBakkal/Market - Ceylan Süpermarket40 mZincir Marketler - Şok249 mŞarküteri - Sütçü253 mAlışveriş Merkezi - Avlu 34 Alışveriş Merkezi1,6 kmİRTİBAT BİLGİLERİMİZHÜSEYİN KOLYETKİ NO : 3415384ADRES : SULTANÇİFTLİĞİ MAH. 26. SOKAK NO :4SULTANGAZİ -İSTANBUL İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Arnavutköy’deki 2+1 satılık daire Anadolu Mahallesi’ndedir. 95 m² brüt, net 80 m² kullanım alanı sunan konut; modern yapı ve işlevsel planıyla Anadolu Mahallesi satılık daire arayanlara uygun bir seçenektir.Üçüncü Kat Konforu ve Merkezi Lokasyon Avantajı6 katlı yeni binanın 3. katındaki daire doğalgaz kombiyle ısınır. Asansör, duşakabinli banyo ve PVC doğrama pencereler konfor sağlar. Mülk sahibi kullanımındadır, krediye uygundur ve kat irtifakı vardır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunDoğalgaz kombi3. katIsıcam PVCÇelik kapıArnavutköy Anatomi’sinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetroya yürüyerek ~15 dk; elektrikli araç şarj noktasına yakındır. Okul, hastane, marketler ve Avlu 34 çevrededir. Toplu taşımaya yakın, İstanbul Havalimanı’na araçla ~10 dk.Huzurlu Yaşam ve Yatırımda Doğru SeçimBoş durumdaki daire taşınmaya/kiraya uygundur. Kat irtifakıyla güvenilir yatırım fırsatı sunar. Detay ve yerinde inceleme için HKGAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19677282