evimibulYapay zeka analizi
Zübeyde Hanım Mah'de Çok Acil İçi Yapılmış 85m2 2+1 Daire
Satılık
1/23

Zübeyde Hanım Mah'de Çok Acil İçi Yapılmış 85m2 2+1 Daire

Zübeyde Hanım Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

35.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizpark-yakinitadilatliyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ 1990 YAPIMKREDİYE UYGUN85M2 2+1BALKON'LUWC BANYO AYRIİÇİ TADİLAT YAPILMIŞ MASRAFSIZOKULMARKETULAŞIMSULTANGAZİ MİLLET BAHÇESİNE YAKIN İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, 85 m² net kullanımıyla aile yaşamına uygun, pratik bir plan sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, balkonlu yapısı sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir. 1990 yapımı binada bulunan dairenin krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar; kat irtifakı ise hukuki güvence sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli ve konforlu ısınma imkânı bulunur.Sultangazi Millet Bahçesi Yakını ve Merkezi Ulaşım İmkanlarıyla DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Satın alımda kolaylıkKat İrtifakı: Hukuki güvenceYakın Çevrede Eğitim, Alışveriş ve Sağlık HizmetleriDaire; Zübeyde Hanım İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Vega Tempoint AVM ve Plevne Çarşı gibi alışveriş noktalarına kısa sürede ulaşılabilir. Sağlık ihtiyaçları için Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat Hospital yakın çevrede yer alır. Toplu taşıma seçenekleri sayesinde ilçenin farklı noktalarına ve bağlantı hatlarına erişim rahattır.Fonksiyonel ve Masrafsız İç Tadilatlı, Kullanıma Hazır DaireWC ve banyo ayrı tasarlanmıştır. İç tadilatı yapılmış, masrafsız ve kullanıma hazırdır. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir potansiyeli sunar; boşaltılması halinde hızlı taşınmaya uygundur. Balkon, gün içinde açık hava kullanımına imkân verir.Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19677068