evimibulYapay zeka analizi
Küçükköy Şemsipaşa'da Acil Satılık 140m2 3+1 Sıfır Dublex
Satılık
1/31

Küçükköy Şemsipaşa'da Acil Satılık 140m2 3+1 Sıfır Dublex

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

51.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondubleks

Açıklama

1+1 ALT KAT1+1 ÜST KATKAPILARI AYRI GİRİŞ VARDIRSIFIR CADDE ÜZERİASANSÖRLÜANKASTRE SETBALKONTERAS VARDIR İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşamı ve pratik kullanımı bir araya getirir. Gaziosmanpaşa satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve verimli bir ortam sunar. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve kiraya vermek isteyenler için de avantaj sağlar. Krediye uygun olması finansman sürecini kolaylaştırırken, kat irtifaklı tapu yapısı yasal güvence ve işlem rahatlığı sağlar. Bu özellikleriyle hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir alternatiftir.Gaziosmanpaşa’nın Merkezi Noktasında Kredi Onaylı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz – Ekonomik ve kesintisiz ısınmaKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınma veya kiracı seçimiKrediye Uygunluk – Finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifakı – Yasal güvenceGaziosmanpaşa’nın Ana Ulaşım ve Yaşam MerkeziDaire, İstanbul Gaziosmanpaşa’nın gelişen ve işlevsel bir noktasında konumlanır. Yakın çevrede çeşitli sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları bulunur. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli merkezlere ve Titanic Alışveriş Merkezi gibi sosyal alanlara yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım da hızlı ve rahattır; bu da lokasyonun değerini artıran unsurlar arasında yer alır.Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıGaziosmanpaşa’daki bu 3+1 dairenin detaylarını öğrenmek ve yerinde görmek için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmenize yardımcı olarak doğru kararı vermeniz için süreci sizin adınıza kolaylaştıracaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19677066