evimibulYapay zeka analizi
Adatepe Aşıklar Tepesinde Satılık Müstakil Kullanımlı Bahçe Katı
Satılık
1/23

Adatepe Aşıklar Tepesinde Satılık Müstakil Kullanımlı Bahçe Katı

Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

97.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katihidroformustakilotoparksu-deposutakasli

Açıklama

Adatepe oğuzhanlı caddesi müstakil kullanımlı bahçe katıMarmara raya , münübüs yoluna yakın İstanbul Maltepe’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil bahçe katı daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınmayı ekonomik ve verimli şekilde sağlar. Kat mülkiyeti tapulu olması yasal güvence sunarken, krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş durumda olması ise hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü kazandırır.Müstakil Bahçe Katında Merkezi Lokasyon AyrıcalığıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaBahçe Kullanımı: Özel müstakil alan avantajıToplu Taşıma ve Ulaşım Avantajlarıyla Adatepe Oğuzhanlı CaddesiDaire; MarmaraRay’a ve minibüs yoluna yakın konumdadır. Metro, deniz otobüsü, dolmuş, minibüs ve tren istasyonu gibi alternatiflere kolay erişim sayesinde günlük ulaşım daha pratik hale gelir ve zamandan tasarruf edilir. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlık, yaşam konforunu artıran önemli bir avantajdır.Alışveriş merkezleri, eczaneler ve kültür merkezleri gibi sosyal olanaklar kısa yürüyüş mesafesindedir. Bunun yanında su deposu ve hidrofor gibi dış alan donanımları da ihtiyaçların kesintisiz karşılanmasına katkı sağlar.Detaylı bilgi ve profesyonel inceleme için EYÜBOĞLU EMLAK ile iletişime geçerek, uzman danışmanlarımızla birlikte yerinde görme ve değerlendirme fırsatı elde edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19676913