evimibulYapay zeka analizi
Merkez Mah'de Merkezi Konumda Kullanışlı Yüksek Giriş
Satılık
1/7

Merkez Mah'de Merkezi Konumda Kullanışlı Yüksek Giriş

Bağlarçeşme Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

30.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

arka-cepheasansorgenis-ferahgiris-katguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

 MERKEZ MAHALLESİ 1153. SOKAK SATILIK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE ✨ Kullanışlı ve ferah yapısıyla hem oturum hem de yatırım için ideal fırsat! Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (Arka Cephe) Krediye Uygun LOKASYON AVANTAJLARI Köyiçi'ne yürüme mesafesinde Nikah Sarayı'na yürüme mesafesinde Parklara yürüme mesafesinde Bulut Durağı'na yürüme mesafesinde Esencan Hastanesi'ne yürüme mesafesinde️ Tüm alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde️ Ana ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde✅ Merkezi konumuyla günlük yaşamınızı kolaylaştıran avantajlı lokasyon.✅ Ulaşım, sağlık ve sosyal yaşam alanlarına birkaç dakikalık mesafede. Yatırım ve oturum için kaçırılmayacak fırsat! YETKİLİ KİŞİ: SADIK BEY  Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Esenyurt’ta bulunan 2+1 satılık daire, işlevsel planıyla hem yatırım hem oturum için uygun bir seçenektir. Esenyurt satılık daire arayanlar için yüksek giriş katta yer almasıyla erişimi kolaydır; kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar.Yüksek Giriş Konumuyla Kullanım KolaylığıArka cephede konumlanan daire, dış gürültüyü azaltır; ulaşım ve güvenlik açısından avantaj sunar. Kat irtifakı, tapu işlemlerinde yasal kolaylık sağlar. Kiracılı olması, satın alım sonrası anında kira geliri elde etme imkânı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile tasarruflu ısınmaKat irtifaklı tapuYüksek giriş katKiracı mevcut, kira geliri imkânıBoş olup hemen teslim edilebilirEsenyurt’un Merkezi Konumunda Sağlık ve Alışveriş Olanaklarına YakınlıkDaire; Esenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park’a yürüme mesafesindedir. Özyurtlar N Merkez Outlet ve Avantaj Park AVM’ye yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaya mesafesindeki toplu taşıma duraklarıyla şehir içi ulaşım rahattır.Erkanlar Arsa Ofisi ile iletişime geçerek daireyi yerinde görün, detaylı inceleyin; profesyonel ekip desteğiyle alım süreci sorunsuz ilerler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19676853