evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan Yerden Isıtmalı Özel Tasarımlı 100m2 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Net Yapı'dan Yerden Isıtmalı Özel Tasarımlı 100m2 Satılık Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

67.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibalkoncam-balkoncamasir-odasigenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimasrafsizmerkezi-konumotoparkpazar-yakiniulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Dairenin mevcut durumu boştur, içerisindeki dolaplar vb özel yapım eşyalar daire içerisinde kalmıştır.VEGA AVM KARŞISINDA SATILIK ÖZEL TASARIMLI, YERDEN ISITMALI, MASRAFSIZ DAİRESultangazi’nin en değerli ve tercih edilen bölgelerinden birinde, Vega AVM’nin tam karşısında yer alan bu özel tasarım dairemiz; konumu, kaliteli işçiliği ve kullanıma hazır yapısıyla yeni sahibini bekliyor.Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; alışveriş merkezleri, marketler, okullar, sağlık kuruluşları, semt pazarı, parklar ve toplu ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek eşsiz bir fırsat sunmaktadır.M7 Mahmutbey – Mecidiyeköy Metro Hattı’na yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır.Dairemiz, mevcut sahipleri tarafından özenle kullanılmış olup baştan sona kaliteli malzemeler ve profesyonel işçilikle yenilenmiştir. Elektrik ve su tesisatlarından iç dekorasyon detaylarına kadar her aşama titizlikle planlanmış, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun hale getirilmiştir.Özel mimari dokunuşlarla yeniden tasarlanan yaşam alanları, hem estetik hem de fonksiyonelliği bir araya getirmektedir. Ferah yapısı, kullanışlı oda planı ve aydınlık yaşam alanları sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 2. Kat✅ Yerden Isıtma Sistemi✅ Özel Yapım Mimari Tasarım✅ A Sınıfı Kaliteli Malzeme ve İşçilik✅ MDF Mutfak Dolapları✅ MDF Banyo Dolapları✅ Elektrik ve Su Tesisatları Tamamen Yenilenmiştir✅ Modern ve Şık İç Dekorasyon✅ Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanları✅ Kullanışlı Oda Yerleşimi✅ Kapalı Cam Balkon✅ Ayrı Çamaşır Odası✅ Özel Yapım Gömme Dolaplar✅ Yatak Odası İçin Özel Tasarlanmış Sabit Dolaplar✅ Çocuk Odasında Özel Yapım ve Sabit Mobilyalar✅ Ekstra Depolama Alanları✅ Masrafsız ve Taşınmaya HazırDaire içerisinde bulunan özel yapım gömme dolaplar, yatak odası dolapları ve çocuk odasına ait sabit mobilyalar yeni sahibine bırakılacaktır. Bu sayede taşınma sonrasında ek mobilya maliyetleriyle uğraşmadan yaşamınıza hemen başlayabilirsiniz.Kapalı cam balkon, dört mevsim kullanım avantajı sunarken çamaşır odası ise ev içerisinde düzenli ve konforlu bir yaşam alanı oluşturmaktadır.LOKASYON AVANTAJLARI✔ Vega AVM’nin Hemen Karşısında✔ M7 Mahmutbey – Mecidiyeköy Metro Hattına 15 Dakika Yürüme Mesafesi✔ Market, Eczane ve Semt Pazarına Yakın✔ İlkokul, Ortaokul ve Liselere Yakın✔ Hastane ve Sağlık Kuruluşlarına Yakın✔ Toplu Ulaşım Duraklarına Yürüme Mesafesinde✔ Park ve Sosyal Yaşam Alanlarına Yakın✔ Merkezi Konum✔ Yüksek Prim Potansiyeline Sahip Bölge✔ Hem Oturum Hem Yatırım İçin UygunKonumu, kaliteli tadilatı, özel tasarımı ve içerisinde kalan sabit mobilyalarıyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmeden karar vermeyin.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NET YAPI GAYRİMENKULYunus Emre Mahallesi Şehit Murat Celep Caddesi No:31 Sultangazi / İstanbulMakbule Doğan: Özgür Töriyen: NET YAPI GAYRİMENKULDoğru Yatırım, Güvenilir Hizmet

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19676588