evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan Yerden Isıtmalı Butik Sitede Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/34

Net Yapı'dan Yerden Isıtmalı Butik Sitede Satılık Sıfır Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

63.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabingenis-ferahgol-manzarasiguvenlikisi-yalitimiisicamiskanlikamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaraliotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimi

Açıklama

Gazi Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan, krediye uygun ve pazarlık payı bulunan dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.İskanı alınmış, kat mülkiyet tapulu binada yer alan dairemizFarklı kat seçenekleri mevcuttur.Önü tamamen açık olan daire, orman ve göl manzarasına sahiptir. Binaya ait özel bahçe alanı, çardak ve çocuk oyun parkı bulunmakta olup aile yaşamı için konforlu bir ortam sunmaktadır.Daire Özellikleri:● 2+1 oda düzeni● 100 m² brüt, 90 m² net kullanımo alanı● Yerden ısıtma sistemi● Laminant parke zemin● Kombili● Duşakabinli banyo● Isıcamlı PVC doğrama● Dış cephe ısı yalıtımı● Çelik kapı● Kullanışlı, ferah ve masrafsızLokasyon Avantajları:Mecidiyeköy – Mahmutbey Metro Hattı’na yalnızca 10 dakika mesafede bulunan dairemiz; toplu taşıma durakları, marketler, okullar, hastaneler, semt pazarı, parklar ve tüm sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.Detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NET YAPI GAYRİMENKUL Yunus Emre Mahallesi Şehit Murat Celep Caddesi No:31 Sultangazi / İstanbulGayrimenkul Danışmanları Makbule Doğan:  Özgür Töriyen: NET YAPI GAYRİMENKULDoğru Yatırım, Güvenilir Hizmet Sultangazi’nin merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire, Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması yasal güvence ile finansal esneklik sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınma veya kiracı seçme imkanı sağlar.Stratejik Konumu ve Toplu Taşıma AvantajıMetro, otobüs ve dolmuş duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; TEM’e kolay erişim iş ve sosyal hayatta zaman kazandırır.Öne Çıkan Özellikler Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik Boş: Hemen taşınma/kiralama Krediye Uygun: Satın almada kolaylık Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği Isı/Ses Yalıtımı: Kaliteli dış cepheAile ve Günlük Yaşam Konforu Sağlayan Donanımlar90 m² net alanda seramik zemin, çelik kapı, kartonpiyer; ısıcam PVC ve kamera sistemiyle güvenli, sessiz yaşam sunar. Isı yalıtımı enerji giderlerini azaltır.Çevre ve Sosyal İmkanlara Kolay ErişimHaseki Hastanesi, sağlık kurumları, Vega Tempoint AVM, okullar, kültür alanları ile market, eczane ve parklar yakındır. Bilgi ve yerinde sunum için NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19676587