evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal'de Metro Yakını Kiralık 2+1 Daire (80m²)
Kiralık
1/35

Ümraniye İstiklal'de Metro Yakını Kiralık 2+1 Daire (80m²)

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

39.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

488

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

42.120 TL

Depozito tahmini

39.000 TL

Komisyon tahmini

39.000 TL

İlk giriş nakdi

139.620 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonbati-cephedusakabingenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumpark-yakinirayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Ümraniye'nin merkezi noktalarından İstiklal Mahallesi'nde, Şair Nesimi Sokak'ta bulunan bu kiralık 2+1 daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. 5 katlı binanın 3. katında yer alan daire, 90 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanına sahiptir. Kapalı balkonu ile ferah bir yaşam alanı.Kavaklıdere Caddesi'ne paralel konumu sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Sadece 300 metre yürüme mesafesindeki duraklardan dolmuş ve otobüslerle şehrin farklı noktalarına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, 400 metre mesafedeki Çarşı Metro istasyonu, metro ağına entegre olarak ulaşımınızı daha da hızlandıracaktır. Ümraniye Çarşı'ya yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için büyük bir avantajdır.Dairenin çevresinde semt pazarları, zincir marketler, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi önemli eğitim kurumları kısa mesafede bulunmaktadır. Hastaneler, eczaneler, polis merkezleri ve sağlık ocakları da yakın çevrede yer alarak acil durumlar için hızlı çözüm sunmaktadır. Alışveriş merkezleri ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı ile sosyal yaşamınız daima canlı kalacaktır.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat)Mutfak: KapalıBalkon: Var (Kapalı)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: SeramikDoğrama: PVCİç Kapılar: Amerikan KapıÇelik Kapı: MevcutKartonpiyer: UygulanmışAsansör: YokOtopark: YokEşyalı: DeğilKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Site İçerisinde: DeğilBina ve Çevre Özellikleri:Kat Sayısı: 5Bina Yaşı: 26-30 arasıTapu Durumu: Hisseli TapuAnayol Cephesi: VarCadde Cephesi: VarBatı Cephesi: VarŞehir Manzarası: MevcutMetro Yakınlığı: 400 metreOtobüs/Dolmuş Durağı Yakınlığı: 300 metreMarket Yakınlığı: VarSemt Pazarı Yakınlığı: VarAlışveriş Merkezi Yakınlığı: VarOkullar (İlkokul, Ortaokul, Lise): YakınÜniversite Yakınlığı: VarHastane Yakınlığı: VarEczane Yakınlığı: VarPolis Merkezi Yakınlığı: VarSağlık Ocağı Yakınlığı: VarPark Yakınlığı: VarSpor Salonu Yakınlığı: VarCami Yakınlığı: VarBelediye Hizmetleri: YakınTEM Otoyolu Erişimi: KolayŞehir Merkezi Erişimi: KolayKira Bilgileri:Aylık Kira: 42.000 TL (Depozito)Aidat: 400 TLBu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu geniş imkanlarla dikkat çekmektedir. Ulaşım ağlarına yakınlığı, sosyal ve ticari alanlara kolay erişimi ile ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19676388