evimibulYapay zeka analizi
Özgürce Gyd'den Mevlana Mahallesinde 4+2 Üst Dubleks
Satılık
1/35

Özgürce Gyd'den Mevlana Mahallesinde 4+2 Üst Dubleks

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.1M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

3

TL/m²

42.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL'DEN MEVLANA MAHALLESİ’NDE 4+2 ÜST DUBLEKS | GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANIGeniş aileler için ideal olan 4+2 üst dubleks dairemiz, ferah yaşam alanları ve kullanışlı oda düzeniyle öne çıkıyor.ÖNEMLİ NOT !!!DAİREMİZ ÜST DUBLEKS OLUP İKİ FARKLI DAİRE OLARAK KULLANILMAKTADIR ALT KATIN KİRASI 22,000 TL ÜST KATIN EMSAL DEĞERİ 30,000 TL KİRA GELİRİ SAĞLAMAKTADIR TOPLAM DAİRENİN KİRA GETİRİSİ ORTALAMA 50,000 TL CİVARINDADIR✨ 4+2 geniş ve kullanışlı plan✨ Üst dubleks avantajı✨ Ferah ve aydınlık yaşam alanları✨ Aile yaşamına uygun geniş kullanım alanı✨ Toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz; Mevlana Mahallesi, Veysel Karani Caddesi, Gülsuyu Sokak No:38 konumunda olup günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın avantajlı bir konumdadır. Toplu Ulaşım:• Veysel Karani Caddesi üzerindeki otobüs duraklarına yaklaşık2-5 dakika• Yenidoğan Peronlar’a yaklaşık 5-10 dakika• Bölgeden 14, 19E, 19EK, 132S, 622 gibi otobüs hatlarına ulaşım imkânı bulunmaktadır. (Moovit) Market & Günlük İhtiyaçlar:• Ayaz Süpermarket – yaklaşık 3-5 dakika• Es Mar – yaklaşık 5-7 dakika• Veysel Karani Caddesi üzerindeki çeşitli market ve mağazalar – yürüme mesafesinde Sağlık:• Mahmut Okutur Aile Sağlığı Merkezi – yaklaşık 5-10 dakika• Bölgedeki sağlık kuruluşlarına ve aile sağlığı merkezlerine kolay ulaşım️ AVM & Alışveriş:• ÇARȘIM Avm Sancaktepe – yaklaşık 10-15 dakika• PARK AVM – yaklaşık 5-10 dakika Eğitim:• Çevrede bulunan ilkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine kolay ulaşım• Yenidoğan Peronlar ve çevresindeki eğitim kurumlarına toplu taşıma bağlantısıHem geniş yaşam alanı hem de merkezi konum avantajını bir arada arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsinizÖZGÜRCE GAYRİMENKULDEVRAN ÖZYAKIŞIR -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19676351