evimibulYapay zeka analizi
Kırmızıtoprak'ta Adalar Mevkinde Özel Garajlı Satılık Daire
Satılık
1/24

Kırmızıtoprak'ta Adalar Mevkinde Özel Garajlı Satılık Daire

Kırmızıtoprak Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

5.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

49.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahhilton-banyoisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

KRİSTAL UNITY'DEN KIRMIZITOPRAK MAHALLESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE___KONUM__Kırmızıtoprak mahallesi Ferah sokak üzerinde bulunmaktadır.--Atatürk caddesine 100m--Gülay Kanatlı ortaokulunun arkası--Tren istasyonuna 200m--Adalara 150m--Lokasyon olarak merkezi konumda--Toplu taşıma duraklarına 5 dk. mesafede--Cok yakınnda çocuk parkı--Hastane, Aile Sağlığı Merkezlerine çok yakınkonumda kaçırılmayacak fırsat daire.__BİNA__--Dairemiz 2019 yapımıdır.- Duvarlar kara sıvadır.--Dairemiz3 katlı binanın 3. katında olup her katta 2 daire bulunmaktadır.--Dairemizin brüt kullanım alanı 100 m2, net kullanım alanı ise 85 m2 dir.-- Binamızın kapalı özel otoparkı vardır.--Geniş asansörlüdür.-Binamızda engelli rampa girişi vardır_DAİRE_--Dairenin kare ve düzgün odaları vardır. Odalarda koniklik yoktur.--Isıcam ile kapatılmış balkon vardır.--Daireye özel yapılmış vestiyer--Ankastre set mevcuttur.--Mutfak doğalgazlı--Amerikan kapılar--Çelik kapı--Duşa kabin--Hilton banyo--Oda zeminleri laminant--Islak zeminler fayanstır.--Isınma problemi yoktur._ÇEVRESEL ÖZELLİKLER_--Gelişmiş bir bölgede olup aile , memur kullanımına uygun , yatırımlık veya oturumluk olarak değerlendirilebilir.--Şehrin merkezinde olan dairemiz AVM, Tren istasyonu, Hastane kamu binalarına vb.yerlere yürüme mesafesindedir.KRİSTAL Unity OfisindeŞENİZ DENİZ TEL:BU DAİRENİN SATIŞINDA YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİDİR.''Türkiye'nin Her Yerinde Gayrimenkul Satıyoruz’TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ KRİSTAL UNITY'DİR.KARŞILIKLI HAKLARIN KORUNMASI ADINA YER GÖSTERME BELGESİ İLE HİZMET VERİLMEKTEDİR...KRİSTAL UNITY - UNITY GAYRİMENKUL DANIŞMALIĞI SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.Taşınmaz Tic.Yetki Belgesi No : 2600459(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığından hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz.- Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz. Eskişehir Odunpazarı’ndaki 2+1 satılık dairemiz merkezi konumuyla öne çıkar. Odunpazarı satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, işlevsellik ve yaşanabilir alanı bir arada sunar.Şehrin Canlı Merkezi ve Ulaşım AvantajıHastane, okul ve tramvaya yürüme mesafesinde; çevresinde AVM, semt pazarı ve parklar vardır. Toplu taşımaya kolay erişimle günlük yaşamda zaman kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuBoş; hemen taşınmaya/kiralamaya uygunKombi doğalgaz ısınmaIsıcamlı pencerelerÇelik kapı, duşakabin, kartonpiyerFonksiyonel ve Konforlu İç Mekan Tasarımı85 m² net, doğu-batı cepheli daire gün ışığını dengeli alır. Parke zemin ve kartonpiyer detaylar, ADSL altyapısı ile desteklenir. KRİSTAL UNITY ile yerinde inceleme ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19676342