evimibulYapay zeka analizi
Alcı Mahallesi'nde Sitede İçi Full Yapılı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Alcı Mahallesi'nde Sitede İçi Full Yapılı Satılık 3+1 Daire

Alcı Mahallesi, Sincan, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

21.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbakimlibati-cephecelik-kapicok-cephediafondogu-cepheebeveyn-banyofull-yapiliguney-cepheguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamapvc-dogramasite-iciyesil-alan

Açıklama

Boston İncek Gayrimenkul Danışmanlığı'ndan, Alcı Mahallesi'nde site içerisinde satılık 3+1 daire. 10 dönüm arazi üzerine kurulu, 8 blok ve toplam 124 daireden oluşan Ayakent Sitesi'nde yer alan bu özel daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor. Dairemiz, 6 katlı binanın 3. katında, ara katta konumlanmış olup, 150m² net ve 170m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda düzeni, kapalı mutfağı ve 2 adet banyosu (biri ebeveyn banyosu) ile geniş aileler için idealdir. Ayrıca, 2 adet balkonu sayesinde keyifli vakit geçirebilir, şehir ve doğa manzaralarının tadını çıkarabilirsiniz. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı) Net Alan: 150 m² Brüt Alan: 170 m² Kat Bilgisi: 3. Kat (Ara kat, optimum konfor) Banyo: 2 adet (Ebeveyn banyosu ve Alaturka WC dahil) Balkon: 2 adet (Manzaralı ve keyifli kullanım) Mutfak: Kapalı tip Zeminler: Parke, laminat ve seramik zeminler Duvarlar: Boyalı ve kartonpiyer detayları Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama İç Kapılar: Amerikan kapı Diğer: Çelik kapı, alaturka tuvalet Site ve Çevre Özellikleri Site Adı: Ayakent Sitesi Arazi: 10 dönüm geniş yeşil alan Blok Yapısı: 8 blok, toplam 124 daire Güvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Yalıtım: Isı yalıtımı İletişim: Görüntülü diyafon, Wi-Fi, Uydu yayını Manzara: Şehir, doğa, güney, batı, kuzey, doğu cepheleri Konum ve Ulaşım Mahalle: Alcı Mahallesi Yakınlık: Toplu taşıma durağına, marketlere ve ortaokula yürüme mesafesinde Ulaşım: Şehir merkezine ve ana arterlere ulaşım imkanı ✨ Yatırım ve Yaşam Değeri Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir) Krediye Uygunluk: Krediye uygun Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek) Aidat: 1000 TL (Site hizmetleri dahilinde) Bina Yaşı: 6-10 yıl arası (Yeni ve bakımlı) Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Boston İncek Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçiniz. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19676292