evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Gümüşpala Merkez'de Geniş M2 2+1 Arakat Fırsat Daire
Satılık
1/27

Avcılar Gümüşpala Merkez'de Geniş M2 2+1 Arakat Fırsat Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

41.520

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.700 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

207.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.190.000 TL

Peşinat

%20 · 1.038.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.331 TL

Peşinat

1.038.000 TL

Toplam Ödeme

9.097.878 TL

Toplam Faiz

3.907.878 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzbalkongenis-ferahhilton-banyokapali-mutfakotoparkyesil-alan

Açıklama

BOSS YAPI GAYRİMENKUL'den, Avcılar Gümüşpala'nın kalbinde, merkezi konumda kaçırılmayacak bir fırsat! Yatırım ve yaşam için ideal, krediye uygun, 2+1 ara kat dairemiz sizleri bekliyor.Tek yetkili firmamız BOSS YAPI GAYRİMENKUL, bu özel dairenin tüm detayları için hizmetinizdedir. Eminevim, Fuzulevim gibi firmalarla peşinatlı alımlara uygundur.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 125 m²Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 11-15 yılBanyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo, Küvetli)Mutfak: Kapalı, Ankastre Set Üstü OcaklıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Geniş BalkoNAçık OtoparkTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: KiracılıKrediye UygunKonum ve UlaşımAvcılar'ın en merkezi noktalarından Gümüşpala'da, ana cadde üzerinde yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına son derece yakındır. E5, E6 ve TEM Otoyolu'na sadece 3 dakika mesafededir. Otobüs ve dolmuş hatları yürüme mesafesindedir.Sağlık ve Eğitim KurumlarıAvcılar Devlet Hastanesi ve birçok özel hastaneye ve sağlık ocağına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Çevredeki devlet okulları ve özel okullara yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük bir avantajdır.️ Alışveriş ve Sosyal YaşamPelikan ,torium gibi alışveriş merkezlerine ve çevredeki butik AVM'lere kolay erişim imkanı sunan dairemiz, sosyal yaşam olanaklarına da yakındır. Semt pazarı, marketler, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesindedir.✨ BOSS YAPI GAYRİMENKUL AyrıcalığıProfesyonel ve güler yüzlü ekibimizle haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz. Gayrimenkul hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için BOSS YAPI GAYRİMENKUL olarak her zaman yanınızdayız. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için müşteri destek ekibimizle iletişime geçin.Ofis BilgilerimizAdres: Mehterçeşme Mah. 2068 Sk. No:2-4C, Avcılar, İstanbul İstanbul Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, aileniz için ideal bir yaşam alanı sunar. Avcılar satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve 110 m² net alanıyla kullanışlıdır. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve kiracılı olması; hem güvenli alım hem de hazır kira geliri avantajı sağlar.Avcılar Gümüşpala'nın Merkezinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kolay finansmanKullanım: Kiracılı, yatırım fırsatıTapu: Kat mülkiyetiUlaşımda Avantajlı Merkezi LokasyonTEM, E-5, Metrobüs ve toplu ulaşıma birkaç dakika mesafededir; metro ve Marmaray bağlantılarıyla şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran Çevresel İmkanlarMedicana Avcılar ve Murat Kölük Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık, okul ve alışveriş noktalarına yakındır. BOSS YAPI GAYRİMENKUL & İNŞAAT, 7 gün yerinde bilgi ve inceleme imkânı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19676215