evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Bağımsız Dubleks Daire.
Satılık
1/35

Merkezi Konumda Bağımsız Dubleks Daire.

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.8M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

5

TL/m²

39.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondublekshastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konummustakil-girisotopark

Açıklama

Gazi hastanenin arksasında caddeye yürüme mesafesinde iki bağımsız girişli daire detaylı bilgi için arayınız. İstanbul Sultangazi’de 4+2 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek. Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu mülk, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Krediye uygun oluşu finansal açıdan avantaj sağlarken, kat irtifakı mülkiyet güvenliğini destekler. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleme esnekliği verir. Bağımsız girişli yapısıyla mahremiyet arayanlara hitap eder; ana yol üzerinde ve dolmuş güzergâhında yer aldığı için ulaşım da oldukça rahattır.Stratejik Konuma Yakın Bağımsız Girişli 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansmana erişim ve satın alma kolaylığıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınmaKat İrtifakı: Hukuki güvence, şeffaf işlemBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiraya verme özgürlüğüMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım ve özenli kullanımSultangazi’de Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlık AyrıcalığıDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve çevredeki sağlık noktalarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş için Vega Tempoint AVM ile Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı gibi merkezlere kolay ulaşım sunar. Eğitim açısından Şair Abay Konanbay Anadolu Lisesi ve anaokulu yakındadır; böylece günlük ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden karşılayabilirsiniz.DAĞLIER YAPI İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için DAĞLIER YAPI İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreci şeffaf şekilde yöneterek size en doğru kararı vermenizde destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19676124