evimibulYapay zeka analizi
Duruşehirin En Uygun Satılık 2+1 Dairesi
Satılık
1/11

Duruşehirin En Uygun Satılık 2+1 Dairesi

Adalet Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahotopark

Açıklama

NOT: DAİREMİZ KİRACILIDIR FAKAT KİRACI İSTENMESİ DURUMUNDA ÇIKACAKTIR.. Samsun İlkadım’da, 2024 yapımı sıfır binada yer alan bu 2+1 daireyi sizlere güvenle sunuyorum. 3 katlı binanın 3. katında konumlanan daire; modern planı, ferah yaşam alanları ve balkon avantajıyla hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif oluşturuyor. Brüt 90 m² / net 80 m² kullanım alanına sahip bu dairede, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevsel bir yerleşim planı bulunuyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi sayesinde ısınma ve sıcak su konforu yıl boyu pratik şekilde sağlanıyor. 1 banyo ve 1 tuvalet ile ihtiyaçlara uygun bir düzen sunulurken, balkon ise evinize ekstra ferahlık katıyor. Yapının sıfır olması, yeni bina standartları ve güncel yapı kalitesiyle uzun vadeli kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Daire eşyasız teslim edilecektir. Aidat 300 TL seviyesindedir. Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede özellikle yatırım düşünenler için hazır kira getirisi potansiyeliyle dikkat çeker. Ayrıca krediye uygun olması, alım sürecinde finansman esnekliği sağlar. Tapu durumu tapulu olup, kat mülkiyetli tapu mevcuttur. Parsel: 16. Bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.İlan Sahibi: Batuhan ErkanTelefon: Ofis: RE/MAX Parla

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19675552