evimibulYapay zeka analizi
71 Evler'de Lüks 2+1 Sıfır Daireler - Yatırım Fırsatı!
Satılık
1/18

71 Evler'de Lüks 2+1 Sıfır Daireler - Yatırım Fırsatı!

71 Evler Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

3.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

39.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkondogu-cepheebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

Hayalinizdeki lüks ve konforlu yaşam 71 Evler Mahallesi'nde sizleri bekliyor!Şehrin hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan71 Evler Mahallesi'nin en gözde bölgesinde,Yaşar Kemal Bulvarı, Albayrak Bulvarı ve Hicret Vakfı'nın tam merkezindekonumlanan, sıfır ve modern dairelerimiz satışa sunulmuştur. Bu eşsiz konum, günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanızı sağlıyor. Marketler, zincir mağazalar, fırınlar, eczaneler, eğitim kurumları, yeşil parklar ve toplu taşıma durakları sadece birkaç adım uzağınızda. Şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanının yanı sıra, aracınızı kullanmadan temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilme özgürlüğünü yaşayacaksınız.Dairelerimiz, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getirenmodern mimari anlayışıyla,birinci sınıf malzeme kalitesi ve titiz işçilikleinşa edilmiştir. Her detayda kaliteyi ve konforu hissedeceğiniz bu yaşam alanları, sizlere huzurlu ve keyifli bir yuva sunmak için özenle tasarlandı.Lüks Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı:85 m² (Ferah ve kullanışlı yaşam alanı)Brüt Alan:100 m²Oda Sayısı:2+1 (Geniş aileler veya çiftler için ideal)Banyo Sayısı:2 (Ebeveyn banyosu ve misafir WC'si ile konforlu kullanım)Mutfak:Kapalı mutfak tasarımıIsıtma Sistemi:Modern yerden ısıtma ile her mevsim sıcak ve konforlu bir yaşamAydınlatma:Şık ve enerji tasarruflu modern LED aydınlatmalarCephe:Güney ve doğu cepheli, gün boyu doğal ışık alan aydınlık dairelerBalkon:Keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş balkonWC:Hem modern banyo hem de geleneksel Alaturka WC seçeneğiİç Mekan Kalitesi:Birinci sınıf malzeme ve işçilikle donatılmış, modern tasarımDış Özellikler:Modern ve estetik dış cepheKullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya hazırKat Seçeneği:Farklı katlarda daire seçenekleri mevcuttur.Bu sıfır daireler, sadece konforlu bir yaşam sürmekle kalmayıp, aynı zamanda bulunduğu bölgenin sürekli değer kazanması sayesinde geleceğe yapılacakgüçlü bir yatırım fırsatısunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu eşsiz projemizde,fiyatta pazarlık payı bulunmaktadır.Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıMerkezi Konum:71 Evler Mahallesi'nin kalbinde, ana arterlere yakınYürüme Mesafesi:Marketler, eczaneler, okullar, parklar ve toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikaUlaşım Ağı:Şehrin her noktasına kolay ulaşım sağlayan otobüs güzergâhlarına yakınlıkBulvarlar:Yaşar Kemal Bulvarı, Albayrak Bulvarı ve Hicret Vakfı'na komşuYakınlık:Zincir mağazalar ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimSite ve Otopark İmkanlarıOtopark:Kapalı otopark ile aracınız güvende ve konforlu bir şekilde park edilebilirAsansör:Modern ve geniş asansör ile katlara rahat erişimSite İçerisinde:Hayır (Bağımsız bina)Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk:Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için tasarlanmış erişilebilir alanlarDEMİRKAYA GAYRİMENKUL - OTOMOTİV - EMLAK DANIŞMANLIKolarak, sizlere en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Yetki Belge Numarası: 2600961.Harun Çayır : numaralı telefondan bize ulaşarak detaylı bilgi alabilir, dairelerimizi yerinde görebilir ve size en uygun kat seçeneğini değerlendirebilirsiniz.Yer gösterimleri, T.S. 11816-1 standardına uygun Yer Gösterme Bilgi Formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.Not:Arac takasına açıktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19675181