evimibulYapay zeka analizi
Sefaköy Sinpaş Boulevard'da 1+1 Lüks Satılık Daire 65m²
Satılık
1/29

Sefaköy Sinpaş Boulevard'da 1+1 Lüks Satılık Daire 65m²

Gültepe Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

11.8M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

180.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evankastreasansorbalkonbuhar-odasicamasir-odasicelik-kapidiafongomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzhidroforjeneratorkapicilaminat-parkeluks-yapiliotoparksaunaspot-isikvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Sefaköy Sinpaş Boulevard'da prestijli yaşam fırsatı! E-5 otoyolu ve metrobüse yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde bulunan, sıfır kullanıma hazır, 1+1 lüks satılık daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için idealdir. 65m² brüt, 45m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Sinpaş Boulevard projesi, sakinlerine sunduğu zengin sosyal donatılarıyla dikkat çekmektedir. Site içerisinde; yılın her dönemi kullanabileceğiniz kapalı yüzme havuzu, rahatlatıcı sauna ve buhar odası, geleneksel Türk hamamı, tam donanımlı spor kompleksi, çocuklarınızın güvenle oyunlar oynayabileceği özel park alanları ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş yeşil alanlar yer almaktadır. Dairenin kendisi de akıllı ev sistemi, kullanışlı vestiyer, ayrı çamaşır odası, geniş gömme dolaplar, ankastre beyaz eşyalar (fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi), görüntülü diyafon, çelik kapı, modern parke ve seramik zeminler, şık spot aydınlatma, zarif kartonpiyer detayları, üst düzey ısı ve ses yalıtımı, kesintisiz enerji için jeneratör, etkili hidrofor sistemi ve kesintisiz uydu ile fiber internet altyapısı gibi pek çok üstün özellikle donatılmıştır. Bu özellikler, yaşam kalitenizi en üst düzeye çıkarmak için özenle düşünülmüştür.Dairenin konumu, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok önemli noktaya yakınlığıyla öne çıkıyor. Yakın çevresinde; çeşitli seviyelerde eğitim veren okullar (ilkokul, ortaokul, lise), üniversiteler, devlet hastaneleri, sağlık ocakları, eczaneler, hareketli semt pazarları, büyük alışveriş merkezleri, belediye hizmet binaları ve cami gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ana yollara yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve TEM otoyoluna kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunan daire, aynı zamanda havaalanı ve Marmaray'a da kolay erişim sağlayarak ulaşım ağınızı genişletmektedir. Site içerisinde sunulan açık ve kapalı otopark seçenekleri, 24 saat kesintisiz güvenlik hizmeti ve apartman görevlisi desteği ile hem konforlu hem de son derece güvenli bir yaşam alanı sizleri bekliyor.8 katlı modern binanın 4. katında yer alan bu güney cepheli daire, ara kat konumu ve ferah balkonu ile yaşamınıza keyif katarken, fonksiyonel açık mutfak düzeni yaşam alanınızı daha geniş ve kullanışlı hale getiriyor. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile ısınma giderleriniz optimize edilirken, bu özellikleriyle deire, hem konforlu hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır.Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için Tanju Güler - Broker Owner ile iletişime geçebilirsiniz.İletişim: Küçükçekmece satılık daire arayanlara ferah 1+1 fırsatı: 65 m² brüt, 45 m² net alanlı, modern ve konum avantajlı daire. Kat irtifaklıdır, krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar.Şehrin Ulaşım Noktasında Boş ve Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınmaKrediye Uygun: Esnek finansmanBoş Kullanım: Hemen taşınmaya uygunAkıllı Ev Sistemi: Çağdaş yaşam kolaylığıBeyaz Eşya ve Gömme Dolap: Düzenli, fonksiyonel iç mekânİstanbul Küçükçekmece’de Merkezi Ulaşım KolaylığıE-5, metrobüs, Marmaray ve metroya yürüme mesafesinde; havaalanı ve şehir merkezine erişim pratiktir. Yakında sağlık, AVM ve eğitim birimleri bulunur.Yaşam Kalitesi ve Altyapı AvantajlarıIsı/ses yalıtımı, jeneratör, hidrofor, yangın merdiveni ve görevli hizmeti mevcuttur. Seramik zemin ve kartonpiyer detaylar estetik katar. Bilgi ve randevu için Altın Emlak Tema İstanbul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19674936