evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Safa Tepesinde 4+2 Çatı Dubleks 175m²
Satılık
1/35

Sancaktepe Safa Tepesinde 4+2 Çatı Dubleks 175m²

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.0M TL

Oda

4+2

m²

175

Kat

3

TL/m²

45.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorsuzdubleksfransiz-balkonguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

Sancaktepe Safa Tepesi karşısında satılık 4+2 çatı dubleks daire – 175 m²Böyle büyük bir daire yok!İstanbul Sancaktepe Safa Tepesi Sosyal Tesisleri’nin hemen önünde konumlanan bu özel 4+2 çatı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Toplam 175 m² brüt, 155 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş, ferah ve fonksiyonel planlamasıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygundur. Butik site içerisinde yer alan bu prestijli daire, sakin ve kaliteli bir yaşam sunmaktadır.Şehir manzarasına hakim konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, çatı dubleks mimarisi ile geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar.DAİRE ÖZELLİKLERİ:• 4+2 geniş ve kullanışlı plan• 155 m² net / 175 m² brüt kullanım alanı• Çatı dubleks (üst kat düz tavan – çap yok)• Açık şehir manzarası• Güney cephe – gün boyu aydınlık• Çift banyo• Çift mutfak• Çift giriş (iki ayrı kullanım imkanı)• Fransız balkon• Butik site içerisinde• Aidat: 950 TLLOKASYON AVANTAJLARI:• Safa Tepesi Sosyal Tesisleri karşısı• M5 Metro hattına yaklaşık 10 dk (İETT ile)• Söğütlüçeşme – Yenidoğan Metro hattına 5 dk yürüme mesafesi• Özyeğin Üniversitesi’ne 15 dk• Hastanelere 12–15 dk• Alt katlarda BİM, A101, ŞOK, Hakmar marketler• Yarım saatte bir ücretsiz ring servisiSancaktepe’nin en değerli bölgelerinden birinde, merkezi konumda, manzaralı ve geniş metrekareli dubleks daire arayanlar için kaçırılmayacak fırsat...Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için:Tek Yetkili: Esma ÖzenRookz TrendSANCAKTEPE, Dubleks, Safa Tepesi, 4+2 İstanbul Sancaktepe’de 4+2 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek: geniş ve ferah planlı, aile yaşamına uygun nitelikli çatı dubleks. Sancaktepe satılık daire kategorisinde öne çıkar.Saf ve Doğal Işığı Sunan Çatı Dubleks Konforu175 m² brüt, 155 m² net alan; çift mutfak ve çift girişle iki bağımsız yaşam düzeni sunar. Üst katta düz tavan, daha kullanışlı odalar sağlar. Güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alan sıcak ve aydınlık bir ortam oluşturur.Öne Çıkan Özellikler4+2 çatı dubleksNet 155 m²Çift mutfak, çift banyoKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgazSancaktepe’nin Gelişen ve Merkezi KonumuSafa Tepesi Sosyal Tesisleri karşısında; ana yola yakın. M5 metroya İETT ile ~10 dk, yürüyüş mesafesinde hatlar; hastane, okul, AVM ve kültür merkezlerine yakın.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçinROOKZ TREND ile iletişime geçerek yerinde gösterim randevusu alabilir, bu stratejik lokasyondaki fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19674544