evimibulYapay zeka analizi
Fırsat !!! Kağıthane Talatpaşa 4+1 Geniş Daire 170 M²
Satılık
1/29

Fırsat !!! Kağıthane Talatpaşa 4+1 Geniş Daire 170 M²

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

5.0M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

5

TL/m²

29.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

172 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

KAĞITHANE Örnektepe Bölgesinde 4+1 Geniş Daire – 170 m² Çift Cepheli – Yatırıma ve Oturuma Uygun Konum: Beyoğlu Örnektepede, merkezi lokasyonda Büyüklük: 4+1, net 170 m² geniş kullanım alanı  Lokasyon Avantajları Ulaşım: Metro, metrobüs, Marmaray, tramvay ve deniz otobüsüne kolay erişim. Sağlık: Cemil Taşçıoğlu Hastanesi 5 dakika mesafede. Adalet & İş: Çağlayan Adliyesi 5 dakika uzaklıkta. Merkezler: Taksim, Eminönü, Şişli, Mecidiyeköy gibi iş ve sosyal merkezlere yakın.  Yakın Restoran ve Kafeler Çınar Altı Et ve Uykuluk (Sütlüce, 206 m) – Geleneksel et lezzetleri, yüksek puanlı. Sahil Restoran (Örnektepe, 448 m) – Haliç manzaralı, balık ve deniz ürünleri. Kral Lahmacun (Kağıthane, 319 m) – Lahmacun ve kebap çeşitleri. Es Cafe (Örnektepe, 206 m) – Kahve ve tatlı için popüler bir durak. Adana Dürüm Evi (Kağıthane, 492 m) – Uygun fiyatlı dürüm seçenekleri.  Kültürel ve Sosyal Mekanlar Pera Bölgesi (Beyoğlu) – Sanat galerileri, tarihi binalar, caz barları. Mikla Restaurant (Pera) – İstanbul’un en prestijli fine-dining restoranlarından biri. Soho House İstanbul (Pera) – Üyelik bazlı sosyal kulüp, restoran ve etkinlik alanı. Çiçek Pasajı (İstiklal Caddesi, 261 m) – Tarihi meyhaneler ve restoranlar. Frej Coffee & Art House (Şişhane) – Sanat ve kahve kültürünü birleştiren yaşam alanı. ️ Günlük Yaşam ve Alışveriş İstiklal Caddesi (160 m) – Mağazalar, kafeler, eğlence mekânları. Galatasaray Lisesi ve çevresi (276 m) – Tarihi dokusu ve sosyal yaşamıyla öne çıkan bölge. Rumeli Han & Tokatlıyan Oteli (200–250 m) – Tarihi yapılar, butik mağazalar.  Profesyonel İlan Tasarımı Önerisi Metni şu şekilde afiş veya katalogda sunabilirsiniz: Başlık: “Beyoğlu Örnektepe’de 4+1 Geniş Daire – 170 m²” Alt Başlık: “Çift Cepheli – Metroya 2 Dakika – Merkezi Lokasyon” Görsel: Yeşilbahçe Gayrimenkul kurumsal yeşil arka plan, Haliç manzaralı fotoğraf. Yan Bilgi Kutuları: Ulaşım ikonları (metro, metrobüs, Marmaray, tramvay, deniz otobüsü) Restoran & sosyal yaşam ikonları (kahve, yemek, alışveriş, kültür) Sağlık & adalet ikonları (hastane, adliye)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19674333