evimibulYapay zeka analizi
Osmangazi Elmasbahçeler'de Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Osmangazi Elmasbahçeler'de Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire

Elmasbahçeler Mahallesi, Osmangazi, Bursa

2.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

23.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumsosyal-donativestiyer

Açıklama

Bursa'nın Kalbinde, Hayatı Kolaylaştıran Bir Yaşam Sizi Bekliyor!Bursa Osmangazi Elmasbahçeler Mahallesi'nde, şehrin tüm imkânlarına birkaç dakikalık mesafede bulunan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanıyla yeni sahiplerini bekliyor.90 m² brüt, 88 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 4 katlı binanın 4. katında yer almakta olup, ferah ve aydınlık yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak planı, düzenli ve fonksiyonel bir kullanım isteyen aileler için ideal bir yaşam alanı oluştururken, balkonu sayesinde günün yorgunluğunu keyifle atabileceğiniz bir ortam sunmaktadır.Doğalgaz kombi sistemiyle ısınan daire, hem ekonomik hem de konforlu bir kullanım avantajı sağlamaktadır.Konumuyla öne çıkan bu daire, Ankara Yolu'na yalnızca 5 dakikalık yürüme mesafesinde, Elmasbahçeler Muhtarlığı'na ise yaklaşık 2 dakika uzaklıktadır. Otobüs, minibüs ve taksi duraklarının çok yakınında bulunması sayesinde Bursa'nın her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.Mahallede okul, cami, market, sağlık hizmetleri ve günlük yaşamı kolaylaştıran birçok sosyal donatı yürüme mesafesinde yer almakta olup, şehir yaşamının tüm avantajlarını ayağınıza getirmektedir.Kat irtifaklı tapu yapısına sahip olan bu daire; ilk evini alacaklar, merkezi konum arayan aileler ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Öne Çıkan Özellikler✔ Bursa Osmangazi Elmasbahçeler Mahallesi✔ 2+1 daire✔ 90 m² brüt / 88 m² net kullanım alanı✔ 4 katlı binanın 4. katı✔ Kapalı mutfak✔ Balkon✔ Doğalgaz kombi sistemi✔ Ankara Yolu'na 5 dakika yürüme mesafesi✔ Elmasbahçeler Muhtarlığı'na 2 dakika yürüme mesafesi✔ Otobüs, minibüs ve taksi duraklarına çok yakın✔ Okul, cami, market ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde✔ Merkezi konum✔ Kat irtifaklıŞehrin merkezinde, ulaşımın ve günlük yaşamın tüm kolaylıklarını bir arada sunan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.Varlı Gayrimenkul Yatırım güvencesiyle, yeni yaşamınıza veya kazançlı yatırımınıza bugün bir adım daha yaklaşın. Bursa Osmangazi’de 2+1 satılık daire arayanlara stratejik bir seçenek sunuyoruz. Osmangazi satılık daire kategorisindeki bu daire; fonksiyonel planı, modern donanımı, krediye uygunluğu ve boş/taşınmaya hazır oluşuyla hızlı karar verenler için fırsat sunar.Stratejik Merkezi Konumu ve Kullanışlı Yaşam Alanı90 m² brüt, 88 m² net daire 4 katlı binanın en üst katındadır. Isı ve ses yalıtımı ile ısıcam konforu artırır. Doğalgaz kombi ekonomik ısınma sağlarken; çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler. Vestiyerli antre ve alaturka tuvalet yaşamı tamamlar.Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkElmasbahçeler Mahallesi’ndeki daire, anayol ile dolmuş/minibüs duraklarına yakındır. Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi, Doruk Özel Bursa Hastanesi ve Bursa Devlet Hastanesi’ne erişim hızlıdır. Pasajlar ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, boş ve taşınmaya hazırDoğalgaz kombi, ısı/ses yalıtımı, ısıcamÇelik kapı ve kamera sistemiMerkezi konum: Bursa Osmangazi, ElmasbahçelerVarlı Gayrimenkul ayrıcalığıyla daireyi yerinde görmek için profesyonel bir gezinti talep edin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19674145