evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Hemen Oturum Sıfır 3+1 Lüks Mimari Satılık Daire
Satılık
1/35

Albayraktan Hemen Oturum Sıfır 3+1 Lüks Mimari Satılık Daire

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

91.304

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ SIFIR LÜKS MİMARİ İLE YAPILMIŞ OLUP, OTURUMA HAZIR KAPALI OTOPARKLIMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNVOLKAN YOLDAŞ İstanbul, Ümraniye’de 3+1 satılık daireler arasında öne çıkan bu nitelikli mülk; konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan daire, kat mülkiyeti tapuludur ve kredi kullanımına uygundur. Boş durumda olması, hemen taşınmaya ya da farklı değerlendirme seçeneklerine imkân tanır.Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro ve toplu taşımaya kolay erişim, şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar. Çevrede Metropol İstanbul AVM, Ata Çarşı gibi alışveriş noktaları, çeşitli eğitim kurumları ve camiler yer alır. Ayrıca birçok hastane ve özel sağlık merkezi yürüme mesafesindedir. Böylece günlük ihtiyaçlar daha hızlı karşılanır, zaman ve enerji tasarrufu sağlanır.Kullanım ve Finansal Esneklik Sağlayan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunulur. Dairenin boş olması, yeni sahibine taşınma veya kiralama konusunda esneklik kazandırır. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyet hakkını güvence altına alırken, krediye uygunluğu da satın alma sürecini kolaylaştırır. Bu yönleriyle hem yatırım hem de kişisel kullanım için elverişli bir alternatiftir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat mülkiyetiDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibin yönlendirmesiyle mülkü doğru şekilde değerlendirerek karar sürecinizi destekleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19673960