evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire Eyüp Çırçır'da 2+1 95 M²
Satılık
1/30

Satılık Daire Eyüp Çırçır'da 2+1 95 M²

Karadolap Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

69.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidusakabinguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cephepark-yakiniyesil-alan

Açıklama

ÇIRÇIR SAYA CADDESİNDE BİNANIN 3. KATINDA BALKONLU FERAH BİR DAİREDİR.DAİREMİZ BOŞ OLUP İÇİNDEKİ EŞYALAR SATIŞTAN SONRA HEMEN BOŞALTILACAKTIR.DAİREMİZ ASANSÖRLÜ OLUP ÖNÜ AÇIK PARKA VE CADDEYE BAKMAKTADIR.KİRAYA VERİLİRSE KİRA GETİRİSİ 45.000 TL DİR. EŞYALI 50.000 TL KİRA GETİRİSİ VARDIR.MECİDİYEKÖY-YILDIZ-BEŞİKTAŞ MAHMUTBEY METROSUN 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.LOKASYON OLARAK MERKEZİ OLUP HERŞEY ELİNİZİN ALTIDADIR.OKULLAR-ECZANELER-MARKETLER-SEMT PAZARI-SAĞLIK OCAĞI-PARK YANI BAŞINDADIR. İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için krediye uygun olması ve boş durumda bulunması sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar. Kombi doğalgaz sistemi, ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun, Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş, hemen teslimIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat İrtifakı: Hukuki güvenceDış Özellikler: Güney cephe, ısı yalıtımı, ısıcamUlaşım Kolaylığı ve Yaşam Konforu Açısından Stratejik KonumDaire; cadde, ana yol, metro ve tramvay gibi toplu taşımaya yakındır; TEM ve havalimanına erişim rahattır. Çevrede AVM’ler ve yeşil alanlar bulunur; şehir ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ile İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi de yakın konumdadır.İç Mekan Donanımları ve Teknik AyrıntılarADSL, fiber internet ve kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. Duşakabinli banyo, seramik zemin, çelik kapı, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar konforu tamamlar. Daireyi yerinde görmek için SEMATTE GAYRİMENKUL ile on-site randevu planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19673677