evimibulYapay zeka analizi
Foça Yenibağarasında Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/35

Foça Yenibağarasında Satılık 1+1 Daire

Yenibağarası Mahallesi, Foça, İzmir

4.0M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

47.059

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephehavuzklimaotopark

Açıklama

Foça Yenibağarası'nda Sıfır, Havuzlu Site İçerisinde Yatırımlık ve Oturuma Uygun 1+1 DaireFoça Yenibağarası Mahallesi'nde, 2024 yapımı sıfır binada yer alan bu modern 1+1 daireyi sizlere sunuyorum. 68 m² brüt / 43 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 2 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Site içerisinde açık yüzme havuzu ve açık otopark bulunmaktadır. Hem konforlu bir yaşam hem de değer kazanan bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Doğu ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan ferah bir yaşam alanına sahiptir. Balkonu ise keyifli vakit geçirmek ve dinlenmek için ideal bir kullanım sunmaktadır. Daire eşyasız olarak teslim edilecektir. İçerisinde 1 banyo ve 1 WC bulunmaktadır. Isıtma sistemi bulunmadığından, klima veya tercih edeceğiniz farklı sistemlerle yaşam alanınızı dilediğiniz gibi şekillendirebilirsiniz. Kat irtifaklı tapuya sahip olan daire krediye uygundur. Aidat: 3.000 TL Hâlihazırda kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır. Dilerseniz mevcut kiracıyla yatırımınızı sürdürebilir, uygun yasal süreç sonunda ise kendi oturumunuz için değerlendirebilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler 2024 yapımı sıfır bina Açık yüzme havuzu Açık otopark Doğu–Batı cephe Balkon Krediye uygun Yatırım ve oturum için idealFoça'nın gelişen ve değer kazanan bölgesinde yer alan bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Olcay Numan ŞuayRE/MAX Target | Lüks Konut Uzmanı | Ticari Gayrimenkul Uzmanı – ACP **

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19673663