evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İnkılap Mh.3+1 Cadde Üzerinde Satılık Daire
Satılık
1/35

Ümraniye İnkılap Mh.3+1 Cadde Üzerinde Satılık Daire

Kazım Karabekir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

61.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakotoparkuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

ÜMRANİYE İMKILAP MAHALLESİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİNE KOMŞU 3+1 SATILIK DAİRE.ADEM YAVUZ CADDESİ ÜZERİNDE.BALKONLUÇİFT WC.ASANSÖRLÜ VE KREDİ SINIRLAMAMIZ YOKTUR.ÜMRANİYE EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİNE VE,29 MAYIS ÜNİVERSİTESİNE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE.ÇEVRE YOLU BAĞLANTILATRINA 3 DAKİKA.YENİ AÇILACA FİNAS KENT BOSTANCI METRO İSTASYONUNA 5 DAKİKA YÜRÜME.ÜMRANİYE BELEDİYE BİNASINA 10 DAKİKA YÜRÜME.OKULLAR VE MARKETLER LOKASYONUNDA.YATIRIMLIK FIRSAT DAİRE.NOT : KİRACIMIZ İLE YAPILAN PROTOKOLDE 01.04.2027 ( NİSAN AYINDA BOŞALTACAKTIR )OFSİMİZ SATIŞ KONUSUNDA TEK YETKİLİDİR. İstanbul Ümraniye İnkılap Mahallesi’ndeki 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlar için Adem Yavuz Caddesi üzerindeki konumu; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar.Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlığıyla Fonksiyonel DaireÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi yanında, 29 Mayıs Üniversitesi’ne 5 dk yürüme mesafesindedir. Yakında açılacak Finans Kent-Bostancı metro istasyonuna yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan Özellikler3+1, çift WC, balkonKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgazAsansör, kamera sistemiSes ve ısı yalıtımıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Yaşam KonforuE-5 ve TEM bağlantılarına araçla 3 dk, pazar/okul/marketlere yakındır. Ümraniye belediyesine yürüyerek 10 dk. EVİMMM EMLAK ile profesyonel gösterim için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire, Adem Yavuz Caddesi’nde yer alır; kullanışlı planı ve konumuyla öne çıkar.Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi Yanı, Stratejik Lokasyonlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kredi kullanım imkanıKat mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi doğalgaz: Ekonomik ısıtmaÇift WC + balkon: Konfor ve işlevAsansör: Kolay erişimÜmraniye’nin Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yürüyüş Mesafesinde KonforÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile 29 Mayıs Üniversitesi’ne 5 dk yürüyüş mesafesindedir. Çevre yoluna 3 dk, Finas Kent Bostancı metro istasyonuna 5 dk yürüyerek ulaşılır. Market, okul ve Ümraniye Belediyesi de yakındır.Güvenilir Kiracı ile Yatırımınız Garanti AltındaMevcut kiracı bulunur; kira protokolü 01.04.2027’ye kadar sürer. Bu sayede düzenli nakit akışı sağlanır. EVİMMM EMLAK, yerinde gösterim ve profesyonel destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19673656