evimibulYapay zeka analizi
Güngören Güneştepe Mah Otoparklı 2+1 Ön Cephe Kentsellik Daire
Satılık
1/2

Güngören Güneştepe Mah Otoparklı 2+1 Ön Cephe Kentsellik Daire

Güneştepe Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

37.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

90.783 TL

Peşinat tahmini

638.000 TL

Tapu harcı tahmini

127.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

829.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.190.000 TL

Peşinat

%20 · 638.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.566 TL

Peşinat

638.000 TL

Toplam Ödeme

5.591.952 TL

Toplam Faiz

2.401.952 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkondusakabinguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cephe

Açıklama

BİNA KENTSELE GİRMİŞ OLUP YAKINDA BAŞLANILACAKTIROTOPARK OLACAKTIR , ÖN CEPHE VE 2.KAT , NET KULLANIM ALANI 75-80 M2 OLACAKTIR MÜTEAHHİT ÖDEMESİ 1.500.000 HİBE VE KREDİ DESTEĞİ HARİÇTİR İstanbul Güngören’de yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Güngören satılık daire arayanlara uygun bu müstakil yapı, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Boş ve kat mülkiyetli olan daire, sahibinden hemen teslim avantajı sunar.Güngören’de Stratejik Konum ve Modern DonanımAçık ve kapalı alanlarda verimlilik hedeflenmiştir. Laminant zemin, ankastre mutfak ve duşakabinli banyo konforu artırır. Akıllı ev sistemi ile kurulu hırsız alarmı ve kamera sistemi, güvenli ve huzurlu yaşam imkânı sunar.Yaşam Konforunu Artıran YakınlıklarMetro ve tramvaya yürüme mesafesindeki daire; okul ve hastane gibi noktalara yakındır. Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem ve Özel İlgi Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir. Semt pazarı, cami ve alışveriş merkezleri de günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kredi uygunluğuGüvenlik: Hırsız alarmı ve kamera sistemiYalıtım: Isı yalıtımlı yapı ile enerji tasarrufuATAY EMLAK olarak, Güngören’deki bu nitelikli 2+1 daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel keşif olanağı sunuyoruz. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19673632