evimibulYapay zeka analizi
Necip Fazılda Cadde Üstü Aydos Sosyal Tesisleri Karşısı Lüks 2+1
Satılık
1/30

Necip Fazılda Cadde Üstü Aydos Sosyal Tesisleri Karşısı Lüks 2+1

Necip Fazıl Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

8.7M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

5

TL/m²

105.671

Konut Tipi

Daire

Net m²

73 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

246.593 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

346.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.665.000 TL

Peşinat

%20 · 1.733.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

224.274 TL

Peşinat

1.733.000 TL

Toplam Ödeme

15.189.424 TL

Toplam Faiz

6.524.424 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyoguvenlikklimalaminat-parkeluks-yapilion-cepheotoparksosyal-donatisosyal-tesis-yakini

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den  NECİP FAZIL MAHALLESİ'NDE AYDOS SOSYAL TESİSLERİ KARŞISINDA LÜKS YAŞAM SİZİ BEKLİYOR! İSTANBUL SULTANBEYLİ NECİP FAZIL MAHALLESİ'NDE, KURAN KURSU CADDESİ ÜZERİNDE, AYDOS SOSYAL TESİSLERİ'NİN TAM KARŞISINDA YER ALAN PRESTİJLİ PROJEDE SATILIK 2+1 DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.  DAİRE ÖZELLİKLERİ ✔️ 2+1 ✔️ 82 M² BRÜT ✔️ 73 M² NET KULLANIM ALANI ✔️ EBEVEYN BANYOLU ✔️ FERAH VE KULLANIŞLI MİMARİ PLAN ✔️ AİLE YAŞAMINA UYGUN FONKSİYONEL TASARIM  LOKASYON AVANTAJLARI ✔️ AYDOS SOSYAL TESİSLERİ'NİN TAM KARŞISINDA ✔️ AYDOS ORMANI'NIN YANI BAŞINDA ✔️ KURTKÖY – SULTANBEYLİ KESİŞİM NOKTASINDA ✔️ SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI'NA YAKLAŞIK 5 DAKİKA MESAFEDE ✔️ KUZEY MARMARA OTOYOLU VE TEM OTOYOLU BAĞLANTILARINA ÇOK YAKIN ✔️ DOĞA, ORMAN VE VADİ MANZARALI SEÇKİN KONUM ⭐ PROJE ÖZELLİKLERİ ✔️ KAPALI OTOPARK ✔️ ALT KATTA ÇARŞI VE TİCARİ ALANLAR ✔️ 3 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ ✔️ YERDEN ISITMA SİSTEMİ ✔️ HER DAİREDE KLİMA BAKIR BORULAMA ALTYAPISI HAZIR ✔️ KÜTAHYA SERAMİK ZEMİN VE DIŞ CEPHE KAPLAMASI ✔️ VİTRA LAVABO VE KLOZETLER ✔️ ARTEMA BATARYALAR ✔️ KOROZYONA DAYANIKLI MEKANİK SERAMİK DIŞ CEPHE SİSTEMİ ✔️ KREDİYE UYGUN ✔️ OTURUMA HAZIR  DOĞAYLA İÇ İÇE, FERAH VE HUZURLU BİR YAŞAM SUNAN BU ÖZEL DAİRE; GÜÇLÜ ULAŞIM AĞI, PRESTİJLİ KONUMU VE YÜKSEK YAPI KALİTESİYLE HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.  DETAYLI BİLGİ, GÜNCEL FİYAT, KAT PLANI VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. BROKER / OWNER / BÖLGE UZMANI DENİZ BİNGÖL DAİRİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : İstanbul Sultanbeyli’de 2+1 satılık daire yeni sahiplerini bekliyor. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için uygun konumdaki daire kat mülkiyeti tapuludur, boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olması satın alma sürecinde kolaylık sağlar.Sultanbeyli'de Merkezi ve Huzurlu Yaşam AlanıDairede merkezi ısıtma, laminant/parke zemin, duşakabinli ebeveyn banyosu ve çelik kapı bulunur. Isı-ses yalıtımı ve güvenlikli bina yapısı konfor sunar; boş olması dilediğiniz gibi yerleşme imkânı verir.Öne Çıkan Özellikler Net 73 m² kullanışlı alan Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu Boş, hemen taşınmaya hazır Isı-ses yalıtımı, güvenlikli bina Ebeveyn banyosu, çelik kapıİstanbul Sultanbeyli’nin Ulaşım ve Sosyal İmkan AvantajlarıCaddeye yakın daire AVM, semt pazarı, metro/dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Devlet hastanesi ve özel sağlık merkezlerine, okullara ve camiye yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görüp bilgi alabilir; tapu ve kredi işlemlerinizi uzman ekiple güvenle takip edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19673598