evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı Yalı'da Denize Yürüme Mesafesinde Eşyalı 2+1 Satılık
Satılık
1/19

Güzelyalı Yalı'da Denize Yürüme Mesafesinde Eşyalı 2+1 Satılık

Güzelyalı Yalı Mahallesi, Mudanya, Bursa

4.1M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

39.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakotoparksahil-yakinitakasli

Açıklama

 MUDANYA GÜZELYALI YALI MAHALLESİ'NDE DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE EŞYALI 2+1 SATILIK DAİRE!Bursa'nın en değerli sahil bölgelerinden Mudanya Güzelyalı Yalı Mahallesi'nde, 1789 Ada 2 Parsel konumunda bulunan dairemiz, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Denizin keyfini yılın her günü çıkarabileceğiniz bu daire, Güzelyalı sahiline yaklaşık 50 metre (3 dakika yürüme mesafesinde) yer almakta olup, sahil yürüyüş yolu, kafe ve restoranlara çok yakın konumdadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 105 m² Brüt - 95 m² Net Kullanım Alanı 2+1 Ferah Plan 4 Katlı Binanın 4. Katı Kombi (Doğalgaz) Isıtma Sistemi Kapalı Mutfak Balkonlu 1 Banyo Açık Otopark Kullanımı Eşyalı Satılık Mülk Sahibinin Kullanımında Krediye Uygun Kat İrtifak Tapulu Aidat: 200 TL Takasa Uygundur.KONUM AVANTAJLARI• Güzelyalı Sahili ve yürüyüş yoluna birkaç dakika • Bursa-Mudanya Ana Yoluna çok yakın • BUDO ve İDO Güzelyalı İskelesine kısa mesafe • Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi • Marketler, fırınlar, eczaneler ve semt pazarı yakınında • İlkokul, ortaokul ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım • Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde • Mudanya Merkez'e yaklaşık 8 km • Bursa Nilüfer FSM Bulvarı'na yaklaşık 25 km • Bursa Şehir Hastanesi'ne yaklaşık 28 km.Yazlık olarak kullanabileceğiniz, dört mevsim keyifle yaşayabileceğiniz ya da yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz bu daire, konumu sayesinde her zaman değerini koruyacak niteliktedir.Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu almak için hemen bizimle iletişime geçin. Mudanya Güzelyalı Yalı Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı yaşam alanları sunar. Mudanya satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu eşyalı daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifak tapulu olup krediye uygundur ve finansal esneklik sunar.Denize Yakın ve Sosyal Olanaklara Kolay Erişim Sağlayan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKrediye Uygun: Satın alma kolaylığıEşyalı: Hemen taşınabilirKat İrtifaklı Tapu: Hukuki güvenceYaşam Konforunu Artıran Merkezi Lokasyon AvantajlarıDaire, Güzelyalı sahiline yürüme mesafesindedir; ana yollar ve toplu taşımaya erişim kolaydır. Yakında AVM, pazar, sağlık ve eğitim kurumları ile Mudanya Devlet Hastanesi bulunur. Deniz otobüsü iskelesi ve dolmuş-minibüs hatlarına yakınlığı ulaşım avantajı sağlar.ALKAR GRUP YATIRIM & GAYRİMENKUL, detaylar ve yerinde inceleme için sizleri bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19673410