evimibulYapay zeka analizi
Sincan Akşemsettinde İki Katlı Binada Ön Cephe Satılık Daire
Satılık
1/24

Sincan Akşemsettinde İki Katlı Binada Ön Cephe Satılık Daire

Akşemsettin Mahallesi, Sincan, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

31.565

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.304 TL

Peşinat tahmini

726.000 TL

Tapu harcı tahmini

145.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

943.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.630.000 TL

Peşinat

%20 · 726.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.954 TL

Peşinat

726.000 TL

Toplam Ödeme

6.363.256 TL

Toplam Faiz

2.733.256 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpark-yakinitakasli

Açıklama

Sincan Akşemsettin'de 2 Katlı Butik Binada Ön Cephe 3+1 Satılık Daire ROTA ELİT GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE Sakin Yaşam Arayan Ailelere Özel Fırsat!Sincan'ın en çok tercih edilen mahallelerinden Akşemsettin Mahallesi'nde, yalnızca 2 katlı butik binada, ön cepheli, Güneydoğu cepheli, ara kat, 110 m² genişliğinde 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Kalabalık siteler yerine huzurlu, az komşulu ve güvenli bir yaşam isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Masrafsız yapısıyla taşınmaya hazır olan dairemiz hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Daire Özellikleri 110 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı 3+1 ferah oda planı Ara kat Ön cephe – Güneydoğu cepheli Gün boyu aydınlık ve güneş alan daire Masrafsız – Hemen taşınmaya hazır Ankastre mutfak Doğalgaz kombili ısıtma sistemi Geniş balkon Açık otopark Kat mülkiyetli tapu Banka kredisine uygun Konum Avantajları Parka yürüme mesafesinde Spor alanlarının hemen yanında Sağlık Ocağına yakın Okullara birkaç dakika Marketler ve alışveriş noktalarına çok yakın Toplu ulaşıma kolay erişim️ Sincan Merkez'e birkaç dakika mesafede Sessiz, güvenli ve aile yaşamına uygun çevre Bu Daireyi Neden Tercih Etmelisiniz? Sadece 2 katlı butik binada yer alması sayesinde daha huzurlu yaşam. Ön cephe ve Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu güneş alan ferah daire. Masrafsız olması nedeniyle ek tadilat maliyeti gerektirmez. Kat mülkiyetli ve krediye uygun tapusu ile kolay satış işlemi. Merkezi konumu sayesinde günlük tüm ihtiyaçlarınıza yürüyerek ulaşabilirsiniz. Hem oturum hem de değer kazanan bölgede yatırım için güçlü bir fırsat. TAKAS İMKÂNIAraç, daire, arsa ve iş yeri takası değerlendirilebilir.Takas fiyatı farklılık gösterebilir. Bu Fırsatı Kaçırmayın!Bu özelliklerde ön cepheli, ara kat ve 2 katlı butik binada bulunan daireler bölgede kısa sürede alıcı bulmaktadır.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçin.ROTA ELİT GAYRİMENKULGüven • Tecrübe • Doğru Yatırım Murat Kavakderesi Ankara Sincan’da 3+1 satılık daire arayanlara, geniş ve kullanışlı bir seçenek sunuluyor. Sincan satılık daire kategorisindeki bu daire; ferah planı, işlevsel yapısı ve lokasyon avantajıyla öne çıkar.Sincan Akşemsettin Mahallesi’nde Stratejik Konuma Sahip 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m²Krediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgazDoğu-Güney cephe, gün boyu ışıkBoş, hemen taşınmaya hazırYaşam Konforunu Arttıran Fonksiyonel Detaylar110 m² net alan, aile yaşamına uygun 3+1 plan sunar. Kombili doğalgaz ısıtma enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyetli tapu ve krediye uygunluk alımda güvence ve esneklik kazandırır. Çelik kapı ve ısı yalıtımı konforu destekler.Sincan Akşemsettin Mahallesinin Avantajlı LokasyonuSemt pazarı, cami ve tren istasyonuna yakın; okul, müze ve AVM çevresindedir. Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi dahil sağlık kurumlarına ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır.Satın Alma ve İrtibatROTA TİCARİ MÜLK EMLAK ile daireyi yerinde görmek ve detay almak için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19673156