evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Merkezi Konumda,sıfır,iskanlı,modern,geniş,fırsat4+2
Satılık
1/35

Focus'tan Merkezi Konumda,sıfır,iskanlı,modern,geniş,fırsat4+2

Karlıktepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

12.8M TL

Oda

4+2

m²

215

Kat

5

TL/m²

59.302

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkoniskanlikapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul’un gelişen ilçesi Kartal’da yer alan bu 4+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı isteyen aileler için idealdir. Kartal satılık daire arayışınızda konfor ve ulaşım avantajını bir arada sunar; nitelikli iç/dış donanımıyla öne çıkar.Kent Yaşamının ve Ulaşımın Merkezinde Boş Daire İmkanıBoş ve krediye uygun daire, kat mülkiyetli tapusuyla güvence sağlar; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Kombi doğalgaz ve yüksek ısı yalıtımıyla enerji verimli, konforlu bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Geniş ve fonksiyonel iç mekanIsıtma: Kombi doğalgaz, ekonomik ısıtmaTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, hemen kullanım/yatırımKredi: Satın almaya uygunUlaşılabilirliğin ve Yaşam Konforunun Buluştuğu Kartal LokasyonuHastane, okul, pazar ve AVM’lere yürüme mesafesinde; E-5, TEM, Marmaray ve metroya kolay erişim sunar. Avantajlı konumu, zamandan tasarruf ettirerek yaşam kalitenizi artırır.FOCUS EMLAK ile Profesyonel ve Güvenilir Satın Alma DeneyimiFOCUS EMLAK, bu 4+2 daire için şeffaf ve sonuç odaklı hizmet sunar. Uzman ekibimizle profesyonel gösterim için iletişime geçerek doğru seçimi yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19673106