evimibulYapay zeka analizi
Kemal Paşada Hastane Caddesinde Açık Mutfak Dubleks Daire
Satılık
1/25

Kemal Paşada Hastane Caddesinde Açık Mutfak Dubleks Daire

Kemalpaşa Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

4.7M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

2

TL/m²

64.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

51 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidubleksebeveyn-banyoisicamkuzey-cepheotopark

Açıklama

GÖMEÇ KEMALPAŞA MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİREGömeç’in en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Kemalpaşa Mahallesi Hastane Caddesi’nde yer alan açık mutfaklı 2+1 dairemiz, merkezi konumu ve yaşam kolaylığı sunan özellikleriyle yeni sahiplerini bekliyor. Konum Avantajları• Devlet Hastanesi’ne sadece 150 metre• Kurumsal marketlere yürüme mesafesinde• Park ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın• Ulaşım noktalarına kolay erişim• Gömeç’in en değerli ve en çok rağbet gören lokasyonlarından biri Daire Özellikleri• 2+1 açık mutfak kullanım planı• Asansörlü bina• Doğalgaz altyapısı mevcut• Ferah ve kullanışlı yaşam alanları• Hem yazlık hem de dört mevsim oturuma uygunMerkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki tüm günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir Gömeç’te yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamı ile doğa arasındaki dengeli konumuyla geniş aileler ve profesyoneller için ideal bir yaşam alanı sunar. Gömeç satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenek olan bu konut, ferah iç mekanları ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Merkeze Yakın, Huzurlu ve Kullanışlı Yaşam AlanıBoş durumda olan daire, hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifakı tapusu yasal güvence ve satın alma sürecinde kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve kuzey cepheli oluşu, kış aylarında enerji verimliliği ve konforlu ısınma sunar.Öne Çıkan Özellikler2+1 plan, geniş ve kullanışlı alanDuşakabin, ebeveyn banyosu, çelik kapıKombi doğalgaz ısınmaKuzey cephe, ısıcam pencerelerKat irtifakı tapuBoş; hemen taşınmaya uygunGömeç Merkezinde Günlük Yaşamınızı Kolaylaştıran KonumDaire; Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde, semt pazarı, okullar ve camiler gibi temel noktalara yakındır. Minibüs ve otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır. Kültür merkezi ve halk kütüphanesi sosyal yaşama alternatif katar.KURALLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görün; danışmanlarımız detaylı bilgi vermeye hazırdır. Balıkesir Gömeç’te satılık daire arayışında olanlar için bu 2+1 daire; merkezi konumu ve kullanışlı iç özellikleriyle öne çıkar. Açık mutfak planlı, kuzey cepheli yapısı ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Gömeç satılık daire seçenekleri içinde yer alan mülk boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Gömeç’in Hizmetlere Yakın Lokasyonunda 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen kullanılabilirKombi doğalgaz ısıtma sistemiDuşakabinli, ebeveyn banyolu iç tasarımÇelik kapıKuzey cephe, ısıcamKat irtifaklıGünlük Yaşam ve Ulaşım Kolaylığıyla Gömeç MerkezindeDaire, Gömeç Devlet Hastanesi’ne birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede semt pazarı, okullar, anaokulu, cami ve minibüs durakları bulunur; günlük ihtiyaçlarda zaman ve ulaşım avantajı sağlar. Ayrıca veteriner, kültür merkezi ve eczane gibi sosyal olanaklar da yakındadır.Konut Konforunu Maksimuma Çıkaran Teknik ÖzelliklerIsıcam pencereler enerji verimliliği sağlarken ebeveyn banyosu aile konforunu artırır. Kat irtifakı tapu türü işlemlerde avantaj sunar; çelik kapı güvenliği destekler. Kombi doğalgaz sistemi dört mevsim ekonomik ısınma sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KURALLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, size uygun zamanda sunum ve mülk gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19672889