evimibulYapay zeka analizi
Karaköprü Güllübağ Mahallesi Mehmet Hafız Bulvarına 2. Parsel 2+1 Brüt 120m2 Zemin Kat Daire
Satılık
1/35

Karaköprü Güllübağ Mahallesi Mehmet Hafız Bulvarına 2. Parsel 2+1 Brüt 120m2 Zemin Kat Daire

Güllübağ Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa

3.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

26.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorasma-tavanbakimlibalkondusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakotoparkvestiyer

Açıklama

Karaköprü'de Konforlu ve Bakımlı Yeni Yaşam AlanınızŞanlıurfa Karaköprü'nün huzurlu noktalarından Güllübağ Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem geniş kullanım alanları hem de modern iç detaylarıyla sizi karşılıyor. Giriş katın sağladığı kolay erişim avantajını, ferah ve gün ışığı alan bir atmosferle birleştiren bu konut, taşınmaya hazır boş durumuyla yeni sahiplerini bekliyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı TasarımDairenin 120 m² brüt ve 100 m² net alanı, her köşesinde işlevselliği hissettirecek şekilde planlanmıştır. Salona adım attığınızda asma tavan uygulamaları ve modern aydınlatmaların yarattığı şık hava dikkatinizi çeker. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlıklarınız için geniş bir çalışma alanı sunarken, mutfaktaki özel desenli tezgah arası uygulaması estetik bir dokunuş katmaktadır. Antre kısmında sizi karşılayan aynalı geniş vestiyer, depolama ihtiyaçlarınız için akılcı bir çözüm sunar.Teknik Detaylar ve Bina İmkanlarıYaklaşık 6-10 yaş aralığındaki bu bakımlı binada yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok detay bir arada sunulmaktadır. Daireniz, kış aylarında ısınma konforunu yüksek tutacak panel radyatörler ve kombi altyapısına sahiptir. Binada asansör mevcut olup, aracınız için açık otopark imkanı da bulunmaktadır. Krediye uygun olmasıyla yatırım süreçlerinizi kolaylaştıran bu gayrimenkul, güvenli bir aile apartmanında yer almaktadır.Oda Sayısı: 2+1Net Alan: 100 m²Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)Mutfak Tipi: Kapalı MutfakBina Yaşı: 6-10 ArasıKullanım Durumu: BoşMerkezi Konum ve Sosyal ÇevreGüllübağ'ın gelişmiş altyapısı sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak oldukça pratiktir. Yakın çevrede marketler ve semt pazarı bulunmakta, taze gıdaya erişiminiz bir tık uzağınızda yer almaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olan konumuyla, çocuklarınızın okul süreçlerini ve sağlık randevularınızı kolayca yönetebilirsiniz. Ayrıca yakınlardaki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise Karaköprü'nün diğer noktalarına hızlı erişim sağlamaktadır. OKULA, FIRINA,MARKETLERE, CAMİYE AYKIN YAKIN. OTOBÜS DURAĞI HEMEN YANIBAŞINDA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19671541