evimibulYapay zeka analizi
Aktif'ten Güneykent'te Full Yapılı 2+1 Fırsat
Satılık
1/19

Aktif'ten Güneykent'te Full Yapılı 2+1 Fırsat

Güneykent Mahallesi, Toroslar, Mersin

2.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

20.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.206 TL

Peşinat tahmini

395.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

513.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.975.000 TL

Peşinat

%20 · 395.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.118 TL

Peşinat

395.000 TL

Toplam Ödeme

3.462.102 TL

Toplam Faiz

1.487.102 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonbati-cephecok-cephedogu-cephefull-yapiligenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakklimalaminat-parkemanzaralimasrafsizotoparkpanjuryenilenmis

Açıklama

AKTİF GAYRİMENKUL güvencesiyle sizlere, Güneykent'in nezih ve tercih edilen konumunda yer alan, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır 2+1 dairemizi sunuyoruz.Dairemiz yüksek zemin katta olup; doğu, batı ve güney cepheli yapısıyla gün boyu doğal ışık almakta, önü ve arkası tamamen açık olduğundan ferah ve havadar bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca dairenin hemen önünde bulunan park sayesinde hem keyifli bir manzaraya hem de sakin bir yaşam ortamına sahiptir.İçi baştan sona özenle yenilenmiş olan dairede hiçbir ek masraf bulunmamaktadır. Ev içerisinde yer alan 1 adet klima yeni sahibine bırakılacaktır.Öne çıkan özellikleri:2+1 geniş ve kullanışlı planFull yapılı, masrafsızDoğu - Batı - Güney cepheliÖnü park, önü ve arkası açıkYüksek zemin katÇok geniş, kullanışlı ve ferforje korkuluklu balkonCamlarda güvenlik sağlayan kilitlemeli panjur sistemi2 adet klima fiyata dahildirKonumu, ferahlığı ve yapılan kaliteli iç dekorasyonuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi # 3300650 AKTİF GAYRİMENKUL Tüm Portföylerinde Tam Yetkilidir. DAHA DETAYLI BİLGİLER İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ AYDIN KARADUMAN DİĞER TÜM İLANLARI İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKE TIKLAYINIZ... Mersin Toroslar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Toroslar satılık daire kategorisindeki bu taşınmaz, farklı cephe avantajlarıyla öne çıkar. Yüksek zemin katta yer alması sayesinde ferah ve gün ışığı alan bir yaşam alanı sağlar.Çok Yönlü Cepheler ve Boş Kullanım Durumu AvantajıDaire doğu, batı ve güney cepheli olup gün boyu doğal ışık alır. Boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun yapısıyla güvenilir ve erişilebilir bir tercihtir.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğu, Batı ve Güney CepheliKat Mülkiyeti ve Krediye UygunBoş Kullanım DurumuSeramik + laminant/parke zeminIsı ve ses yalıtımıToroslar’da Günlük Hayata Yakın KonforAVM, semt pazarı ve ana caddeye kolay ulaşım sunar; Mersin Şehir Hastanesi ve Toros Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Okul ve kültür merkezlerine yakın konumuyla aile yaşamını destekler. AKTİF Gayrimenkul ile bilgi ve yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19671392