evimibulYapay zeka analizi
Erkutun'dan Osmanbey'de, Nişantaşı'na Yakın, Aydınlık Ve Ferah, Asansörlü 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Erkutun'dan Osmanbey'de, Nişantaşı'na Yakın, Aydınlık Ve Ferah, Asansörlü 3+1 Satılık Daire

19 Mayıs Mahallesi, Şişli, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigenis-ferahhidroforisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkepvc-dogramasomineterasvestiyer

Açıklama

Osmanbey, Ebe Kızı Sokak’ta, Nişantaşı'na çok yakın konumdaki binanın 4'üncü katında bulunan, asansörlü 3+1 daire satılıktır. Aydınlık ve ferah bir kullanım sunan daire; geniş, şömineli bir salon, üç oda, mutfak, bir banyo ve ayrıca bir WC’den oluşmaktadır. Salonda ve odalardan birinde olmak üzere iki ayrı kapalı balkonu bulunmaktadır. Dairenin içi temiz, bakımlı ve günümüz kullanım ihtiyaçlarına uygun durumdadır. Elektrik ve su tesisatı yenilenmiş olup camlar PVC doğrama ısıcam, daire kapısı ise Kale marka çelik kapıdır. Dairede ayrıca aşağıdaki eşyalar bulunmaktadır: Salonda iki adet olmak üzere tüm odalar ve mutfakta toplam 6 adet 9.000 BTU Fujitsu marka klima Mutfakta Frigidaire marka fırın, Bosch marka bulaşık makinesi ve Bosch marka davlumbaz Banyoda Arçelik marka termosifon Merkezi konumu sayesinde Osmanbey Metro İstasyonu’na, Halaskârgazi Caddesi’ne, toplu taşıma duraklarına, hastanelere, okullara, alışveriş noktalarına ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Nişantaşı ve Şişli merkezine yakınlığıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir. Öne Çıkan Özellikler 3+1 kullanışlı plan 4. kat Asansörlü bina Aydınlık ve ferah iç mekân Salon ve bir odada kapalı balkonlar Bir banyo ve ayrı WC Temiz ve bakımlı daire Osmanbey Metro’ya ve merkezi noktalara yakın konum Oturum ve yatırım için uygun ERKUTUN EMLAK YATIRIM VE DANIŞMANLIK TEK YETKİLİDİR. İstanbul Şişli’de satılık 3+1 daire; merkezi doğalgaz ile ısınır ve boş teslimdir. Kat mülkiyetli, krediye uygundur. Çelik kapı, parke zemin, PVC doğrama ısıcam pencereler ve şömineli salonu ile konfor sunar.Şişli’nin Merkezi Konumunda Boş 3+1 DaireHilton banyo serisi, seramik zemin, vestiyer ve klima ile modern yaşam sağlar. Fırın ve bulaşık makinesi taşınmayı kolaylaştırır. Isıcam enerji tasarrufu, hidrofor kesintisiz su avantajı sunar.Şişli’den Erişimin ve Yaşamın KalbiAVM’lere, camiye ve hastanelere yakın; Ünsal ve Vakıflar Çarşısı, Teras Tiyatro, Mongeri Sanat Evi ve Şişli Belediyesi Cemil Candaş Kent Kültür Merkezi çevresindedir.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan, merkezi doğalgazKat mülkiyeti, krediye uygunÇelik kapı, PVC ısıcamŞömine, Hilton banyoDetay ve randevu için Erkutun Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19670913