
Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
77
Kat
0
TL/m²
55.844
Konut Tipi
Daire
Net m²
68 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
122.372 TL
Peşinat tahmini
860.000 TL
Tapu harcı tahmini
172.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.300.000 TL
Peşinat
%20 · 860.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
111.296 TL
Peşinat
860.000 TL
Toplam Ödeme
7.537.741 TL
Toplam Faiz
3.237.741 TL
ANKA BİRLEŞİK EMLAKÇILARDAN ÜSKÜDAR CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 YATIRIMLIK DAİRE İster Yatırım İster Otur ÜSKÜDAR BÖLGESİNİN EN DEĞERLİ VE EN NEZİH YERİNDE SİZİN İÇİN DEĞER KAZANAN GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMA FIRSATI Yatırım Avantajları ✔ Tahmini kira getirisi: 30.000 TL / Ay ✔ Yaklaşık 140 ay kira geri dönüş süresi ✔ Bölgenin gelişen ulaşım ağı sayesinde yüksek değer artışı potansiyeli ✔ Hem yatırım hem de oturum için ideal Daire Özellikleri • 2+1 Oda Planı • 68 m² • 4 Katlı Binanın Bahçe Katı • Açık Cephe • Gün Boyu Doğal Işık • Masrafsız • Taşınmaya Hazır Konum Avantajları Libadiye Caddesi'ne: 10 Dakika Bulgurlu Metro Hattı istasyonuna yaklaşık 8 Dakika Kadıköy, Üsküdar ve Altunizade yönüne ulaşım sağlayan toplu taşıma duraklarına 1 Dakika Ana ulaşım akslarına yakın Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Bu fiyat seviyesinde, konumu ve kira potansiyeliyle öne çıkan nadir fırsatlardan biridir. İster yatırım amacıyla değerlendirin, ister kendi yaşamınız için tercih edin; her iki açıdan da yüksek potansiyele sahip bir gayrimenkuldür. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin