evimibulYapay zeka analizi
Altınkum Emlak'tan Ultra Lüks 65m2 1+1 Yazlık Daire
Satılık
1/24

Altınkum Emlak'tan Ultra Lüks 65m2 1+1 Yazlık Daire

Küçükköy Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.5M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

100.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

186.403 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

262.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.310.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

169.532 TL

Peşinat

1.310.000 TL

Toplam Ödeme

11.481.908 TL

Toplam Faiz

4.931.908 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinesyaliguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisicamklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamaon-cepheotoparkpanjurpvc-dogramavestiyeryazlik

Açıklama

Dairemiz sarımsaklı’da çarşıya yürüme mesafesinde sarımsaklı plajına 5 6 dk yürüme mesafesinde açık otoparklı asansörlü hidraforlu önü açık güney cephe satılık 1+1 yazlık daire Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire; hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Ayvalık satılık daire arayanlar için planlanan bu konut, krediye uygun kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir mülkiyet sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınma avantajı sağlar. Eşyalı ve klimalı teslim edilen daire, modern yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılayan iç donanıma sahiptir.Ayvalık Merkezine Yürüyüş Mesafesinde Kullanışlı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Klima ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıGüney Cephe: Aydınlık ve ferah kullanımAyvalık’ın Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; semt pazarı, okullar ve camiye yakın, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Ayvalık Devlet Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir. Çevrede alışveriş noktaları, eczaneler, spor kulübü gibi sosyal imkanlar bulunur. Şehir manzarası ve merkezi konum, günlük yaşamı pratikleştirerek yaşam kalitesini yükseltir.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DonanımıAnkastre mutfak, fırın ve set üstü ocak; laminant dolaplarla tamamlanmıştır. Hilton banyoda duşakabin vardır. Çelik kapı, panjur, vestiyer, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar hem güvenlik hem estetik sağlar. PVC doğrama ve ısı izolasyonu enerji verimliliğini destekler. Hidrofor sistemi ve açık otopark mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTINKUM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Satılık daire arayanlar için ideal olan bu gayrimenkul; hem tatil kullanımına hem de kalıcı konut ihtiyacına uygun nitelikler sunar. Ayvalık satılık daire seçenekleri arasında, konumu ve teknik donanımıyla dikkat çeken bir alternatiftir.Ayvalık’ta Krediye Uygun, Boş ve Eşyalı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylıkla satın alma imkânıBoş ve Hazır: Hemen taşınma veya kiraya verme avantajıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve mortgage kullanım hakkıGüney Cephe: Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanıKlima ve Ankastre Mutfak: Konforlu ve işlevsel kullanımAyvalık’ın Merkezi Lokasyonunda Günlük Yaşam KonforuDaire, Ayvalık merkezde çarşıya ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Okul, cami ve dolmuş-minibüs durakları çok yakındır; Ayvalık Devlet Hastanesi’ne ulaşım da rahattır. Zeytin Eczanesi, Arda Pasajı ve Küçükköy Belediyesi Sahil Alışveriş Merkezi gibi günlük yaşamı destekleyen noktalara kısa sürede erişilebilir. Böylece araç kullanmadan temel ihtiyaçlarınızı hızlı ve pratik biçimde karşılayabilirsiniz.ALTINKUM EMLAK ile iletişime geçerek daireyi profesyonel ve kapsamlı şekilde inceleyebilir, bölgedeki gelişen fırsatları yerinde değerlendirebilirsiniz. Uzman ekip, bütçenize ve beklentilerinize uygun çözümleri sunmak için hazırdır. Balıkesir’in Ayvalık bölgesinde yer alan 1+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının sunduğu imkânlara yakın konumu ile Ayvalık satılık daire arayışlarınız için ideal bir alternatiftir. Yaşam konforunu finansal esneklikle birleştiren bu daire, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde avantaj sağlar.Şehir Manzaralı, Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun ödeme kolaylığıKat mülkiyeti tapu ile yasal güvenceGüney cepheli, gün boyu doğal ışıkKlima ve ankastre mutfak donanımıAyvalık’ta Doğal Işık ve Konfor Sunan DaireGüney cepheye bakan dairemiz; peyzajlı çevre ve şehir manzarasıyla ferah bir yaşam alanı sunar. Isı yalıtımı ve ısıcam pencereler, mevsim boyunca konforu destekler. Laminant parke zemin, duşa kabinli Hilton banyo ve çelik kapı gibi detaylar kaliteyi artırır. ADSL ile kablo TV/uydu altyapısı da mevcuttur.Şehrin Merkezinde Ulaşım ve Alışveriş KolaylığıSemt pazarı, okul ve camiye y

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19670515