evimibulYapay zeka analizi
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire
Satılık
1/29

Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

9.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

alarmara-katasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamaon-cepheotoparkpanjurtakaslivestiyer

Açıklama

Ana Yol ÜzeriKaranlık Oda YokDoğalgaz KombiliElektrikli PanjurEbeveyn Banyo + 2 TuvaletAlarmÇift Balkonİtalyan Duvar Kağıdı İzmir’in hızla gelişen ilçesi Menemen’de bulunan bu 3+1 satılık daire; ferah kullanım alanları ve avantajlı konumuyla dikkat çeker. Menemen satılık daire arayışınızda, doğalgaz kombili ısıtma sistemi ve krediye uygun tapu yapısı sayesinde hem konforlu hem de bütçe açısından ulaşılabilir bir alternatiftir.Cadde Üzeri, Krediye Uygun ve Boş Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler Doğalgaz kombili ısıtma Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu Boş, hemen taşınmaya uygun Balkonlu, alarm sistemli İtalyan duvar kağıdı, elektrikli panjurMenemen’in Merkezi Lokasyonunda Erişim KolaylığıDaire; Menemen anayoluna ve caddelere yakınlığıyla ulaşımda önemli bir avantaj sunar. Metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi hareketliliği kolaylaştırır. Alışveriş noktaları, çocuk parkları ve eğitim kurumlarına yakın konumu ise günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayarak yaşamı pratik hale getirir.Güvenlik ve Konforu Ön Planda Tutan TasarımEbeveyn banyosu, çift balkon ve hırsız alarm sistemi konforu destekleyen ögeler arasındadır. Elektrikli panjur ve ısı yalıtımı ile hem tasarruf hem de yaşam kalitesi artırılmıştır. Laminant zemin, seramik detaylar ve kartonpiyer tavan gibi nitelikli malzemeler tercih edilmiştir. Çelik kapı ve vestiyer güvenliği ve düzeni tamamlar. Menemen’de yatırım ve konforu birlikte sunan bu daire için Mert Aydeniz Emlak ile iletişime geçerek yerinde ve profesyonel bir ev gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19670059