Fatih'te Merkezi Lokasyon Ticari & Konuta Uygun Fırsat Fiyat

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

FATİH YUSUFPAŞA'DA MERKEZİ KONUMDA, TAMAMEN YENİLENMİŞ, HEM OTURUMLUK HEM YATIRIMLIK 3+1 FIRSAT DAİRE!Fatih'in en değerli ve en hareketli bölgelerinden Yusufpaşa'da bulunan bu 3+1 daire; merkezi konumu, güçlü ulaşım ağı, yüksek kira getirisi ve ticari kullanım avantajıyla yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Daire Özellikleri • 3+1 geniş kullanım planı • 135 m² kullanım alanı • Tamamen yenilenmiş, masrafsız • Asansörlü bina • Krediye uygun • Hem konut hem de ticari kullanıma uygun • Yaklaşık 60.000 TL aylık kira getirisi potansiyeline sahip • Yüksek yatırım değeri ve güçlü prim potansiyeliKonum Avantajları • Yusufpaşa Tramvay Durağı'na yürüme mesafesinde • Marmaray ve Metro istasyonlarına yaklaşık 5 dakika • Tramvay hattı sayesinde İstanbul'un birçok noktasına kolay ulaşım • Minibüs ve otobüs duraklarına çok yakın • Taksim sarı dolmuş duraklarının hemen yanında • Havaist duraklarına yaklaşık 5 dakika • Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin yanı başında • Cerrahpaşa Tıp Fakültesi'ne çok yakın • Çapa Tıp Fakültesi'ne çok yakın • Samatya Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne çok yakın • Bezmiâlem Vakıf Üniversitesi Hastanesi'ne çok yakın • Fatih Belediyesi'ne kısa mesafede • Okullara, alışveriş merkezlerine ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde • Ana cadde üzerinde prestijli konum • Apartman önünde cep içerisinde İSPARK otopark imkânıYatırım Avantajı Merkezi konumu ve gelişen bölgesi sayesinde yüksek kira getirisi sunan bu daire, hem bugünün ihtiyaçlarına hem de gelecekteki yatırım hedeflerine hitap etmektedir. Kentsel dönüşüm sürecinde bulunduğu bölge sayesinde ticari bina olarak değerlendirilme potansiyeline de sahiptir.Emsallerine göre avantajlı satış fiyatıyla sunulan bu portföy; oturmak isteyen aileler, yatırımcılar ve iş yeri olarak değerlendirmek isteyen alıcılar için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX GOAL | Tek Yetkili PortföySeyithan Şeyhanlıoğlu Hasan Suphi Ünür Siz de dairenizin satış veya kiralama sürecinde profesyonel destek almak, en doğru fiyat analizi ve etkili pazarlama çalışmalarıyla sonuca ulaşmak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX GOAL güvencesiyle, gayrimenkulünüzü en doğru stratejiyle birlikte değerlendirelim. ENGLISHCENTRALLY LOCATED, FULLY RENOVATED 3+1 APARTMENT IN FATIH YUSUFPAŞA – PERFECT FOR LIVING OR INVESTMENT!Located in one of the most valuable and vibrant neighborhoods of Fatih, this spacious 3-bedroom apartment offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners thanks to its prime location, excellent transportation links, high rental income potential, and suitability for both residential and commercial use.Property Features• 3 Bedrooms + 1 Living Room • 135 m² living area • Fully renovated – move-in ready • Elevator in the building • Eligible for bank financing (mortgage) • Suitable for both residential and commercial use • Approximate rental income potential of 60,000 TL per month • Strong investment value and high appreciation potentialLocation Advantages• Walking distance to Yusufpaşa Tram Station • Approximately 5 minutes to Marmaray and Metro stations • Easy access to all parts of Istanbul via the tram line • Close to minibus and bus stops • Next to the Taksim shared taxi (yellow minibus) station • Approximately 5 minutes to Havaist Airport Shuttle stops • Right next to Haseki Training and Research Hospital • Very close to Cerrahpaşa Faculty of Medicine • Very close to Çapa Faculty of Medicine • Very close to Samatya Training and Research Hospital • Very close to Bezmialem Vakıf University Hospital • Close to Fatih Municipality • Walking distance to schools, shopping centers, and daily amenities • Prestigious location on the main street • İSPARK parking available directly in front of the buildingInvestment OpportunityThanks to its central location and rapidly developing surroundings, this apartment offers excellent rental income and l

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!