evimibulYapay zeka analizi
Pınarbaşı Mah Ara Katta Ful Yapılı Ön Cephe 3+1 Emin Evime Uygun
Satılık
1/28

Pınarbaşı Mah Ara Katta Ful Yapılı Ön Cephe 3+1 Emin Evime Uygun

Pınarbaşı Mahallesi, Sincan, Ankara

4.4M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

35.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinfull-yapiliguney-cephehidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

GÖR-AL EMLAK SİNCAN PINARBAŞI MAH BULUNAN Dairemiz, KONUM İTİBARİ İLE OKULA CADDEYE – ULAŞIMA – MERKEZE YAKIN MESAFEDEDİR DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 3+1 – 120M2 ••• İSKANI MEVCUT••• ••• ISI YALITIMLI YAPILI ••• ••• ABONELİKLER YAPILI••• ••• KOMBİ- PETEK ••• ••• ISI YALITIMI ••• ISLAK ZEMİNLER FAYANS ••• ••• ÇELİK KAPI••• ••• SATEN ALÇI-BOYA••• ••• KARTONPİYER••• ••• PİMAPEN ••• ••• MERKEZİ ANTEN ••• ••• OTOPARK••• ••• CADDEYE YAKIN ••• ••• ULAŞIMA YAKIN••• FİRAMAMIZ HAFTANIN 7 GÜNÜ SABAH 9:00 AKŞAM 19:00 ARASI FALİYET GÖSTERMEKTEDİR FİRMAMİZ TİCARET BAKANLIĞI 0601729 NOLU TİCARET KANUNUNA GÖRE İŞLETİLMEKTEDİR TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZTARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR EN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA BİNLERCE ŞEÇENEK İÇİN SİZDE İRTİBATA GEÇİN İLETİŞİM ( ( ADRES: PINARBAŞI MAHALLESİ ZAFER İÇYER CADDE NO 7/A SİNCAN/ANKARA Ankara Sincan’da yer alan kullanıma hazır 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenektir. Sincan satılık daire arayanlar için şehir merkezine yakın konumu ve çevresindeki sosyal imkanlarıyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire AvantajıKat mülkiyetli daire krediye uygundur. Kombi doğalgazlı merkezi ısıtma ile yüksek ısı konforu sağlar. Boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine hızlı teslim avantajı sunar.Merkezi Sincan’da Erişim Kolaylığı ile Yaşam KonforuCadde ve ana yollara yürüme mesafesindedir; okul, cami ve toplu taşımaya yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki AVM ve kültürel alanlar sosyal hayatı destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtmaDoğu-güney cephe, ısı yalıtımıGÖRAL EMLAK olarak daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel hizmet sunuyoruz. Konforlu bir yaşam alanı için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ankara’nın gelişen ilçesi Sincan’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, kullanım rahatlığı ve fonksiyonelliği önemseyen aileler için uygundur. Sincan satılık daire arayanlara hitap eden bu mülk, merkezi konumu ve modern özellikleriyle yaşam kalitesini yükseltir.Merkezi Konumuyla Kolay Ulaşım ve Geniş Çevre İmkanlarıCadde ve anayola yakın daire; toplu taşımaya ve ana arterlere hızlı erişim sağlar. Milat AVM, Burak Reis Ortaokulu ve Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Okul ve camiye yürüyüş mesafesi aileler için avantajdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun kat mülkiyetiBoş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ısıtmaSes ve ısı yalıtımıDoğu cepheFonksiyonel İç Mekan Detayları ve DonanımFiber internet/ADSL ve kablo TV altyapısı hazırdır. Ankastre mutfak, fırın, Hilton banyo, duşakabin ve vestiyer ile konfor desteklenmiştir. GÖR-AL EMLAK olarak daireyi yerinde görmek, danışmanlık almak ve tapu-kredi işlemlerinde destek için ofisimize bekleriz. Ankara’nın Sincan ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı alanlarıyla aileler için uygundur. Sincan satılık daire arayanlar için konumu ve modern donanımlarıyla öne çıkar.Okula ve Ana Yola Yakın Boş 3+1 DaireKrediye uygun ve kat mülkiyetli tapulu olan daire, finansal açıdan esnek bir alım sunar. Mülk boş durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ısınma sistemi mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m²Krediye uygunKat mülkiyetiKombi doğalgazBoş, taşınmaya hazırSincan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonutCadde ve anayola yakın konumu; okul, cami ve AVM’ye yürüme mesafesiyle avantaj sağlar. Dolmuş ve otobüs duraklarına kolay erişimle ulaşım pratiktir.Göz Alıcı Teknik Donanımlarla Donatılmış DaireIsı ve ses yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam enerji tasarrufuna destek olur. Hidrofor ve su deposu altyapısı bulunur. GÖR-AL EMLAK’tan bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Ankara’nın hızla gelişen ilçesi Sincan’da, 3+1 yapısı ile aile yaşamına uygun, geniş ve fonksiyonel bir satılık daire sizleri bekliyor. Sincan satılık daire arayışınızda konumu ve imkanlarıyla öne çıkan bu daire modern standartlarda, kullanıma hazırdır.Merkezi Konumu ile Güve

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19669453