evimibulYapay zeka analizi
Ulukent İstanbul Konaklarında 3+1 170 M² Satılık Daire
Satılık
1/35

Ulukent İstanbul Konaklarında 3+1 170 M² Satılık Daire

30 Ağustos Mahallesi, Menemen, İzmir

11.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

7

TL/m²

69.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

asansorbalkoncamasir-odasiebeveyn-banyogiyinme-odasikapali-mutfakon-cepheotoparkpark-manzarasitakaslivestiyer

Açıklama

İzmir Menemen Ulukent’in tercih edilen yaşam projelerinden İstanbul Konakları’nda yer alan, 170 m² brüt / 155 m² net kullanım alanına sahip, ferah ve fonksiyonel 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş yaşam alanları, önü kapanmayacak park manzarası ve aile yaşamına uygun planlamasıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 oda planı• 170 m² brüt• 155 m² net kullanım alanı• Doğalgaz (Kombi)• Kış balkonu• Ebeveyn banyosu• Giyinme odası• Çamaşır odası• Vestiyer• Geniş ve kullanışlı odalar• Karanlık odası bulunmayan, gün ışığı alan yaşam alanları• Önü açık, park manzaralı ferah cepheSİTE ÖZELLİKLERİ• Çift asansör• Açık otopark• Aile yaşamına uygun site yaşamıKONUM AVANTAJLARI• Pazar yerine yürüme mesafesinde• Toplu ulaşım duraklarına yakın• Market, okul, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim• Günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşım imkânı• Ulukent’in değer kazanan ve tercih edilen lokasyonlarından biriRE/MAX SMYRNA güvencesiyle sunulan bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Tek Yetkili Portföy – Randevu ile gösterim yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19669176