evimibulYapay zeka analizi
Barbaros Mahallesi Metroya Yakın Satılık 2+1 Bahçe Katı
Satılık
1/14

Barbaros Mahallesi Metroya Yakın Satılık 2+1 Bahçe Katı

Barbaros Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katicelik-kapikapali-mutfaklaminat-parkerayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

Bağcılar Barbaros Mahallesi Merkezinde Ulaşım Avantajlı DaireBağcılar Barbaros Mahallesi'nin kalbinde, günlük yaşamın tüm dinamiklerine birkaç adımlık mesafede yer alan bu 2+1 daire, hem ulaşım kolaylığı hem de merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 90 m² net kullanım alanına sahip olan konut, bahçe katının getirdiği erişim kolaylığını şehir hayatının avantajlarıyla birleştiriyor. Eve adım attığınızda sizi karşılayan fonksiyonel antre, odalar arasındaki geçişi düzenli bir hale getiriyor.Kullanışlı İç Mekan Özellikleri ve Oda YerleşimiDairenin salonuna girdiğinizde, gün ışığını içeri alan pencereler ve laminant parke zeminlerle karşılaşırsınız. Mobilyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz genişlikteki salon, ailenizle vakit geçirmek için huzurlu bir ortam sunuyor. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerinizi yaşam alanından bağımsız kalarak daha düzenli yürütmenize olanak tanıyor. Mutfak dolapları ve tezgah alanı, ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde organize edilmiştir.Yatak odaları, günün yorgunluğunu atabileceğiniz sakin bir yapıda tasarlanmıştır. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve banyo düzeni, bakımlı bir görünüm sergiliyor. Mevcut kiracı durumu sayesinde dilerseniz yatırım amaçlı değerlendirebilir, dilerseniz kendi yaşam alanınızı kurmak için planlama yapabilirsiniz. Çelik kapı ve PVC doğramalar gibi temel donatılar, dairenin güvenliğini ve yalıtımını destekliyor.Ulaşım ve Sosyal Olanakların MerkezindeDairenin en büyük avantajlarından biri, toplu taşıma ağlarına olan mesafesidir. Metro istasyonlarına ve otobüs duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, İstanbul'un ana akslarına zahmetsizce bağlanabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları sayesinde günlük tüm ihtiyaçlarınızı mahallenizden çıkmadan karşılamanız mümkün.Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlık, bölgeyi aileler için de cazip kılıyor. Birkaç dakikalık yürüyüşle bölgedeki okullara ve sağlık merkezlerine erişebilirsiniz. Spor tesisleri ve sosyal donatı alanları, boş zamanlarınızı değerlendirmeniz için semt çevresinde aktif bir şekilde yer alıyor.Mülk Teknik DetaylarıNet Alan: 90 m²Brüt Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 21-25Mutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19668854