evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Armuçuk Satılık Dubleks
Satılık
1/15

Ayvalık Armuçuk Satılık Dubleks

Ali Çetinkaya Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.5M TL

Oda

2+2

m²

160

Kat

3

TL/m²

40.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkondeniz-manzarasidubleksguney-cepheguvenlikkapali-mutfakklimaotoparkpanjurteras

Açıklama

AYVALIK'TA PANORAMİK DENİZ MANZARALI, TERASLI LÜKS DUBLEKS DAİRE Hayalinizdeki konforlu ve huzurlu yaşam alanına hoş geldiniz! Şehrin en güzel lokasyonlarından birinde yer alan, eşsiz deniz manzarası ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan dubleks dairemiz satılıktır.✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER: Geniş ve Ferah Kullanım: 160 m² brüt kullanım alanı ile aileniz ve sevdikleriniz için son derece konforlu bir yaşam alanı. Panoramik Deniz Manzarası: Terasınızda günün her saati deniz manzarasının ve gün batımının tadını çıkarın. Çift Salon Konsepti: Birbiriyle bağlantılı, istenildiğinde bir arada veya ayrı ayrı kullanılabilen, ışık alan geniş 2 adet salon. Açık Hava Keyfi: Geniş manzaralı teras ve keyifli akşamlar için kullanışlı balkon. İklimlendirme ve Güvenlik: Klimalı, konforlu iklimlendirme imkanı ve tüm pencerelerde panjur sistemi. Modern Mutfak & Banyo: Ankastre detaylara sahip geniş mutfak alanı ve çamaşır makinesi/depolama alanına uygun modern, şık banyo. Aydınlık ve Işık Alan Mimarisi: Yüksek tavanlar, şık kartonpiyer detayları ve gün boyu doğal ışık alan iç mekanlar.Denize yakınlığı, huzurlu çevresi ve panoramik manzarasıyla hem yatırımlık hem de hemen taşınıp yaşamaya uygun olan bu özel dubleks daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Çokkorkmaz Gayrimenkul ile iletişime geçin Balıkesir’in gözde ilçesi Ayvalık’ta yer alan 2+2 satılık daire, konfor ve işlevselliği öne çıkarır. Ayvalık satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve deniz manzarasıyla dikkat çeken bir seçenektir.Ayvalık’ta Klima Donanımlı, Krediye Uygun Boş Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi seçenekleri mevcutIsıtma Tipi: Klimalı iklimlendirmeTapu Durumu: Kat irtifaklıDış Doğrama: Ahşap ve PVCDeniz Manzarasına Sahip, Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yakın KonumBatı ve güney cepheli daire panoramik deniz manzarasına sahiptir. AVM, pazar, okul ve camiye yürüyüş mesafesinde; Devlet Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Dolmuş ve minibüs durakları yakındır.Fonksiyonel Tasarım ve Modern İç Mekan AyrıntılarıLaminant zemin, kartonpiyer tavan ve ankastre mutfak bulunur. ADSL altyapısı mevcuttur. Alaturka tuvaletli, kombine şık banyo tasarımı ve enerji verimliliği sağlayan doğramalar öne çıkar.Deniz manzaralı, klimalı ve krediye uygun bu boş daire için Çokkorkmaz Gayrimenkul site ziyaretlerinde yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19668819