evimibulYapay zeka analizi
Bakırköy İncirli Caddesinde Kentsel Dönüşümde Satılık 2+1 Daire
Satılık

Bakırköy İncirli Caddesinde Kentsel Dönüşümde Satılık 2+1 Daire

Cevizlik Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

27.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

245.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

94 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

768.380 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

698.833 TL

Peşinat

5.400.000 TL

Toplam Ödeme

47.330.001 TL

Toplam Faiz

20.330.001 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konum

Açıklama

Bakırköy'ün kalbinde, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat!İncirli Caddesi’nin merkezinde, ulaşım ağlarının tam kalbinde yer alan bu özel dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor. Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş olmasıyla yüksek prim potansiyeline sahip olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için eşsiz bir seçenektir.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Konum: Bakırköy, İncirli Caddesi üzeri (Merkezi lokasyon, toplu taşımaya ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde).Oda Sayısı: 2+1 (Kullanışlı plan).Büyüklük: 94 m^2 net kullanım alanı.Kat: 3. kat.Kentsel Dönüşüm: Bölgedeki değer artışından doğrudan faydalanabileceğiniz, kentsel dönüşüme dahil edilmiş bir gayrimenkul.Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?İncirli Caddesi, Bakırköy’ün ticari ve sosyal hayatının merkezidir. Metro, metrobüs ve toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı ile günün her saati erişilebilirlik sunar. Kentsel dönüşüm süreciyle birlikte hem modern bir yaşam alanına dönüşecek hem de değerini hızla katlayacak bu mülk, portföyünüz için sağlam bir yatırım aracıdır.Detaylı bilgi ve randevu için:Cihan Emlak  İstanbul Bakırköy’de anayol üzerinde yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Bakırköy satılık daire arayanlar için uygun olan konut boş, krediye uygun ve hızlı teslim avantajı sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence ve finansman kolaylığı sağlar.Bakırköy’ün Anayol Üzerindeki İşlevsel 2+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: İstanbul Bakırköy, anayol üzerindeIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceBakırköy’ün Kolay Ulaşım ve Sağlık Hizmetleri İle Çevrili Merkezi KonumuAnayol üzerindeki konumu sayesinde toplu taşımaya ve çevredeki eğitim kurumlarına yürüyerek kolay erişim sunar. Bakırköy ve Ataköy’deki hastanelere de yakındır; Acıbadem Bakırköy Hastanesi ve Cerrahpaşa Tıp Fakültesi gibi merkezlere kısa sürede ulaşılabilir.Yatırımda Güven Veren Modern KonutBoş daire, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar. 94 m² net kullanım alanı aile yaşamı için elverişlidir. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için CİHAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19668541