evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar'da Metro Ve Emaar'a Yakın, Ön Cephe 4+1 Ferah Dubleks
Satılık
1/35

Üsküdar'da Metro Ve Emaar'a Yakın, Ön Cephe 4+1 Ferah Dubleks

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.4M TL

Oda

4+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

85.862

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

354.309 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

498.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

322.240 TL

Peşinat

2.490.000 TL

Toplam Ödeme

21.824.389 TL

Toplam Faiz

9.374.389 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakon-cepheteras

Açıklama

Üsküdar Cumhuriyet Mahallesinde Bulgurlu Metroya Yakın Ön Cephe Ferah 4+1 Dubleks DaireYeni evinizde sa bah kahvenizi terasınızda yudumlarken, alışverişe veya metroya sadece birkaç dakikada yürüyebilmenin rahatlığını hayal edin. Üsküdar Cumhuriyet Mahallesi'nin en nezih ve merkezi noktalarından birinde, aradığınız o ferah yaşama adım atabilirsiniz.Dairemiz, hem şehrin merkezinde olmak isteyenler hem de evinde huzur arayanlar için ideal bir konumda yer alıyor.Konum ve Ulaşım Avantajları: DSİ'nin hemen karşısında, güvenli ve nezih bir bölgede, Bulgurlu Metrosu'na sadece 700 metre, Emaar AVM'ye 400 metre, Libadiye Caddesi'ne ise yalnızca 200 metre mesafede. Marketler, okullar ve tüm toplu taşıma olanakları yürüme mesafesinde.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri: Büyüklük: 145 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı sunan 4+1 dubleks. Ferahlık: Gün boyu ışık alan ön cephe avantajı. Keyif Alanları: Ailenizle vakit geçirebileceğiniz 1 adet geniş teras ve 2 adet balkon. Kullanışlılık: 2 adet banyo ve 1 adet küçük tuvalet ile kalabalık aileler için ekstra konfor. Bina Özellikleri: 3. kat, AsansörlüDairemiz genel olarak oldukça temiz ve bakımlıdır, ekstra bir masraf gerektirmez. Şu an içerisinde mülk sahibi oturmaktadır, bu nedenle evi görmek veya taşınma süreci planlamak oldukça şeffaf ve kolay ilerleyecektir.Hem oturmak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bu ferah dubleksi yakından görmek için lütfen iletişime geçin.ANKA BİRLEŞİK EMLAKÇILAR Gayrimenkul DanışmanıUfuk DİKMEN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19668067