evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Sultan Tepede Bülbüldere Camiinin Tam Karşısında 2+1
Satılık
1/30

Üsküdar Sultan Tepede Bülbüldere Camiinin Tam Karşısında 2+1

Sultantepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

71.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Üsküdar'ın Kalbinde Yeni Binada Masrafsız Yaşamİstanbul'un tarihi dokusunu modern konforla birleştiren Sultantepe Mahallesi içerisinde, oturuma hazır ve sıfır bir binada yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Kapıdan içeri adım attığınızda yeni binanın getirdiği temiz ve düzenli atmosfer sizi karşılar; odaların yerleşimi ise gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanızı sağlayacak şekilde planlanmıştır.Daire Özellikleri ve Kullanım KonforuDairemiz 80 m² net kullanım alanı ile oldukça ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi yaşam alanından bağımsız, konforlu bir şekilde yürütebilirsiniz. Odaların zeminlerinde tercih edilen kaliteli parke kaplamalar ve genel dekorasyondaki açık tonlar, evin aydınlık havasını pekiştirmektedir. İçerisinde şu an kiracı bulunması, mülkü hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir referans teşkil etmektedir.Teknik Detaylar ve Bina DurumuOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 95 m²Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Durumu: Krediye UygunLokasyon ve Çevresel AvantajlarÜsküdar'ın merkezi noktalarından birinde yer alan bu konut, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, eczane ve sağlık kuruluşlarına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Fıstıkağacı Metro istasyonuna ve duraklara olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un her iki yakasına da ulaşım oldukça pratiktir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sosyal tesisler, bölgeyi aileler için de cazip bir merkez haline getirmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19667882