evimibulYapay zeka analizi
Sivas Mevlana Mahallesi'nde Satılık 3+1 Ferah Daire
Satılık
1/35

Sivas Mevlana Mahallesi'nde Satılık 3+1 Ferah Daire

Mevlana Mahallesi, Merkez, Sivas

3.0M TL

Oda

3+1

m²

132

Kat

4

TL/m²

22.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonboyalicelik-kapigenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliotoparkpvc-dogramaseramiksite-icisosyal-donativestiyer

Açıklama

Mevlana Mahallesi'nde Şehir Manzaralı ve Geniş Yaşam AlanıSivas Merkez'in en çok tercih edilen noktalarından biri olan Mevlana Mahallesi içerisinde, ferahlığı ve gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz bu özel 3+1 daire sizi bekliyor. Şehir manzarasına hakim konumu ve bakımlı iç yapısıyla dikkat çeken konutumuz, hem geniş aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.Daire İç Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin kapısından içeri adım attığınızda, geniş antre ve sizi karşılayan yüksek tavanlı odalar ferahlık hissini pekiştiriyor. Salon ve odaların yer döşemelerinde kullanılan parke detayları sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar pratik bir kullanım sağlıyor. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak tasarımı, size özel bir çalışma alanı sunarken, mutfak dolaplarının genişliği depolama ihtiyaçlarınızı fazlasıyla karşılıyor. Ayrıca antrede bulunan vestiyer ve gömme dolaplar sayesinde eşyalarınızı düzenli bir şekilde muhafaza edebilirsiniz.Konum ve Çevresel AvantajlarYaşam kalitenizi artıracak tüm detaylar bu mülkün çevresinde toplanmıştır. Kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz market ve eczaneler günlük alışverişlerinizi kolaylaştırırken, bölgedeki eğitim kurumları ve spor tesisleri çocuklarınız için güvenli bir sosyal alan sunar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde Sivas'ın her noktasına erişim oldukça rahattır. Sağlık kurumlarının ve yerel çarşıların hemen yanı başınızda olması, mahalle kültürünü modern imkanlarla birleştiriyor.Teknik Detaylar ve Yapı BilgileriBrüt Alan: 132 m²Net Alan: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Bina Yaşı: 21-25 arasıBulunduğu Kat: 4 katlı binanın üst katıMutfak Tipi: Kapalı mutfakBina genelinde PVC doğrama pencereler tercih edilmiş olup, iç mekanlarda saten boyalı duvarlar ve panel kapılar kullanılmıştır. Ana girişteki çelik kapı güvenliğinizi sağlarken, dairenin bakımlı durumu sayesinde herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen taşınmaya uygun bir yapıdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19667815