evimibulYapay zeka analizi
Pegaas'tan Üniversite Mah Pelican Mall Yanında 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/40

Pegaas'tan Üniversite Mah Pelican Mall Yanında 3+1 Satılık Daire

Üniversite Mahallesi, Avcılar, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

51.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cepheguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

PEGAAS'TAN AVCILAR ÜNİVERSİTE MAHALLESİNDE (KONUM DOĞRUDUR) METROBÜSE 1 DK YÜRÜME MESAFESİNDE PELİCAN MALL AVM YAN SOKAĞINDA 16 YILLIK BİNADA 3+1 120M2 1. KAT DAİRE AYRI MUTFAKLIDIR, ÇİFT BALKONLUDUR, 3 CEPHESİ AÇIKTIR, AYRI WC MEVCUTTUR KREDİYE UYGUNDUR KAT MÜLKİYETLİDİR İSKANLIDIR DAİREDE KİRACI VARDIRNOT: İLANDA DAİRENİN DETAYLI VİDEOSU MEVCUTTUR, VİDEOMUZU İZLEMENİZİ ÖNERİRİZDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ __EMLAKÇI YER GÖSTERİRDANIŞMAN YOL GÖSTERİR...PEGAAS GAYRİMENKUL OLARAK UZMAN KADROMUZLA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINIZI ÜSTLENİP YOL GÖSTERENİNİZ OLALIM...UNUTMAYIN HAYAT DOĞRU TERCİHLERLE GÜZELDİR...__PEGAAS GAYRİMENKUL FARKIYLA__***KRİTERLERİNİZE UYGUN SATILIK-KİRALIK DAİRELER İÇİN TERCİHİNİZ PEGAAS OLMALI*** __BİZE DANIŞMADAN EV ALMAYIN__DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZPEGAAS GAYRİMENKUL SAİT KAPAN İstanbul Avcılar’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel tasarımıyla aile yaşamına uygundur. Avcılar satılık daire arayanlar için konum ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkar. Caddeye ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Metrobüs ve Pelican Mall AVM’ye Yürüyerek Ulaşım AyrıcalığıDaire Metrobüs durağına 1 dakika yürüme mesafesindedir. Pelican Mall AVM yan sokaktadır. E-5 ve dolmuş-minibüs hatlarına yakınlığı ulaşımı hızlandırır. Hastane, pazar ve cami gibi sosyal olanaklar çevrede yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m² kullanım alanıKat mülkiyetli, yasal güvenceKrediye uygunDoğu, Batı ve Güney cepheliKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaUzman Danışmanlık ve Yerinde Görme İmkanıPEGAAS GAYRİMENKUL, profesyonel danışmanlık ve detaylı sunum sağlar. İskanlı, 16 yıllık binadaki daireyi görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Avcılar’da 3+1 satılık daire fırsatı. Avcılar satılık daire arayanlar için ideal konumda olan daire; çift balkon, üç cephe ve 120 m² net alanıyla geniş ailelere uygundur. Müstakil kat mülkiyetli, krediye uygun ve iskanlıdır.Metrobüse Yakın, Pelican Mall Yanında Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Krediye Uygunluk: UygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKonum: Metrobüse 1 dk yürümeKat Mülkiyeti: MevcutŞehrin Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetrobüse 1 dakika yürüme mesafesinde; E-5, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Pelican Mall AVM ile sağlık ve eğitim kurumlarına yürüyerek erişim sağlar.Profesyonel Görüşme ve Yerinde İnceleme İçin PEGAAS GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinPEGAAS GAYRİMENKUL, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekler için detaylı bilgi ve profesyonel yerinde gösterim sunar; güvenilir bir satın alma süreci için danışmanlık sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19667773