evimibulYapay zeka analizi
3+1 Ters Dubleks Merkezi Konumda
Satılık
1/35

3+1 Ters Dubleks Merkezi Konumda

Esenyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cephedogu-cephedubleksguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

SATILIK 3+1 TERS DUBLEKS | 140 m² NET | MERKEZİ LOKASYON | ESENYALI MAHALLESİ Pendik Esenyalı Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde, İstiklal Caddesi’ne sadece 1 sokak, Ziraat Bankası’na ise yaklaşık 250 metre mesafede bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 ters dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.✨ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ✅ 3+1 Ters Dubleks✅ Net 140 m² kullanım alanı✅ 18 yıllık bina✅ Giriş kat✅ Kat irtifaklı ve krediye uygun✅ Üst kat 2+1, alt kat 1+1 kullanım planı✅ 2 adet banyo & WC✅ Geniş, ferah ve kullanışlı oda düzeni✅ Kalabalık aileler için ideal yaşam alanı LOKASYON AVANTAJLARI✔ İstiklal Caddesi’ne 1 sokak mesafede✔ Ziraat Bankası’na yaklaşık 250 metre✔ Minibüs, otobüs ve diğer toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesinde✔ Semt pazarına çok yakın✔ A101, BİM, ŞOK, Migros ve diğer zincir marketlere yürüme mesafesinde✔ Okullar, sağlık ocağı, eczaneler, banka ve ATM’lere çok yakın✔ Günlük tüm ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz merkezi konum Geniş metrekare avantajı, fonksiyonel ters dubleks mimarisi ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat! Turap Marmara Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul Danışmanı: Bülent Ören İstanbul Pendik’te, net 140 m² kullanım alanına sahip 3+1 satılık dairemiz merkezi konumdadır. Doğu ve güney cepheli, fonksiyonel ters dubleks planıyla aile yaşamına uygun geniş ve ferah odalar sunar. Pendik satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Ters DubleksKombi doğalgaz ile ısınan daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Mülk sahibi oturduğu için daire boş ve hemen taşınmaya elverişlidir; yeni sahiplerine esnek kullanım imkânı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 140 m² kullanım alanı18 yıllık bina, yerleşik çevreKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaDoğu-güney cephe, doğal ışıkKentsel Yaşamın Kalbinde Ulaşım ve İmkanlarİstiklal Caddesi’ne bir sokak mesafede; minibüs ve otobüse yürüyüş uzaklığındadır. Pendorya AVM, marketler, sağlık ve eğitim kurumları ile eczanelere kolay erişim sağlar; günlük ihtiyaçlar için idealdir.Profesyonel Yerinde Görme İmkanıTurap Marmara Gayrimenkul güvencesiyle satıştaki daire için bilgi almak ve yerinde görmek üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19667215