evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Mahallesinde Tren Garına Komşu Ultra Lüks 1+1 Daire
Satılık
1/18

İstasyon Mahallesinde Tren Garına Komşu Ultra Lüks 1+1 Daire

İstasyon Mahallesi, Merkez, Edirne

3.3M TL

Oda

1+1

m²

47

Kat

1

TL/m²

69.149

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

Edirne’nin ulaşım ağının merkezinde yer alan ve her geçen gün değerine değer katan İstasyon Mahallesi’nde; mükemmel konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan sıfır dairemiz yeni sahibini bekliyor!Genel Özellikler Bina Durumu: Yeni / Sıfır Bina Teslim Durumu: Neredeyse teslime hazır! Sadece son ince işçilikleri kalmış olup kısa süre içinde oturuma/kiralamaya uygun hale gelecektir. Otopark: Bina sakinlerine özel, güvenli açık otopark alanı mevcuttur. Park sorunu yaşamazsınız. Yatırım Değeri: Hızla gelişen bölgede, yüksek kira getirisine sahip, amortisman süresi kısa bir muhit. Lokasyon ve Çevre AvantajlarıDairemiz, hem sosyal alanlara hem de şehrin en önemli ticaret ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir: Sosyal Alanlar: Çocuk Trafik Eğitim Parkı ve bölgenin bilinen mekanlarından Sivrikaya Restoran'ın hemen yanı başında. Geleceğin Yatırımı: Edirne'nin kaderini değiştirecek olan Hızlı Tren Garı'na çok yakın konumda. Bu sayede dairenizin değeri her geçen gün katlanarak artacaktır. İş ve Ticaret: Edirne Sanayi Sitesi'ne komşu. Bölgedeki işletme sahipleri ve çalışanlar için kiralama talebinin en yüksek olduğu lokasyonlardan biri. Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire; Hızlı Tren projesinin getireceği değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Sanayi Sitesi'ne yakınlığı ile kolayca yüksek bedellerle kiraya verilebilir. Aracınızı kendi açık otoparkınıza güvenle park edip, ince işçilikleri tamamlanmak üzere olan bu yepyeni dairede yerinizi hemen ayırtın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19666516