evimibulYapay zeka analizi
Kiraç Böğürtlen Sokakta Komple Satılık Bina Yatırımlık Fırsat
Satılık
1/12

Kiraç Böğürtlen Sokakta Komple Satılık Bina Yatırımlık Fırsat

Üçevler Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

17.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

106.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

156 m²

Banyo Sayısı

5

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

akilli-evalarmalaturka-tuvaletankastreara-katasansorsuzbahcebalkondiafondubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzhilton-banyojakuzikapali-mutfakkartonpiyerkuvetmerkezi-konumsaunasofbentenis-kortuyatirimlik

Açıklama

İstanbul Esenyurt Kıraç Mahallesi Böğürtlen Sokak’ta, merkezi konumda komple satılık bina! 6 ayrı tapulu daire + dubleks Kat mülkiyetli – krediye uygun Bina yaşı: 15-20 Arsa: 156 m² Daireler: 130 m² – tamamı 3+1 geniş ferah daireler Bahçe katı, zemin kat, 4 ara kat + dubleks Toplam 6 bağımsız bölüm + 1 adet dubleks Ulaşım ve sosyal alanlara yakın konum Yatırımlık – kira getirisi yüksek Tapular ayrı olduğu için tek tek ya da toplu değerlendirme imkânıFiyat: 15.000.000 TLBinamız gerek oturum gerek yatırım için son derece cazip bir fırsattır. İster tamamını kullanın, ister daireleri kiraya verin, isterseniz dubleks kısmı ayırıp kendiniz oturun. Bu kadar uygun fiyata bu özelliklerde komple bina nadir bulunur!Detaylı bilgi ve yerinde görmeniz için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Esenyurt’ta geniş 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Esenyurt satılık daire seçenekleri arasında merkezi konumdaki bu daire; konforlu yaşam alanı ve güçlü yatırım avantajı sunar.Merkezi Esenyurt’ta Krediye Uygun 3+1 Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyetli, krediye uygun.Net Alan: 130 m² ferah kullanım.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Güvenlik: Kamera, alarm, interkom.Esenyurt’un Kolay Ulaşılabilir Noktasında Yaşam KonforuE-5, metrobüs ve minibüse yürüme mesafesinde; devlet hastanesi ve özel kurumlara yakındır. Park, tenis kortu, açık/kapalı havuz gibi sosyal alanlar; semt pazarı ve AVM’ler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Fonksiyonel ve Teknolojik İç Mekân ÖzellikleriADSL/fiber, akıllı ev, yüz tanıma-parmak izi; Hilton banyo, jakuzi, sauna, ebeveyn banyosu bulunur. Ankastre mutfak, bulaşık makinesi ve beyaz eşyalar hazırdır.Hedef 100 Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilir, bu kapsamlı daireyi değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19666439